Bakkerne 1, Øster Hurup

Fritidshus · 98 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 905 m², 4 værelser, opført i 2002, renoveret i 2021. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 905 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.939.000 kr.
Offentlig grundværdi: 439.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i Øster HurupMedian pris/m² for fritidshus i Øster Hurup (9560, sidste 24 mdr.): 17.783 kr/m² × 98 m².1.742.734 kr.
2Vores vurdering1.597.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,82 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.610.610 kr.
I dag · vores estimat: 1.597.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2020nov.Solgt, alm. frit salg1.610.610 kr.
2005feb.Ejerskifte
2002Bygget
1999apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkerne 9, Øster Hurup 9560 Hadsund	76 m²	123 m	21-02-2024	685.000 kr.	9.013 kr./m²
Bakkerne 32, Øster Hurup 9560 Hadsund	66 m²	155 m	04-11-2025	1.080.000 kr.	16.364 kr./m²
Bakkerne 23, Øster Hurup 9560 Hadsund	52 m²	66 m	29-06-2026	1.257.500 kr.	24.183 kr./m²
Brøndbækken 28, Øster Hurup 9560 Hadsund	98 m²	419 m	30-05-2026	2.325.000 kr.	23.724 kr./m²
Viffertsholm 12, Øster Hurup 9560 Hadsund	100 m²	273 m	24-10-2024	2.700.000 kr.	27.000 kr./m²
Stenkisten 75, Øster Hurup 9560 Hadsund	100 m²	330 m	16-06-2024	1.075.000 kr.	10.750 kr./m²
Nordvang 5, Øster Hurup 9560 Hadsund	99 m²	445 m	08-09-2026	1.260.000 kr.	12.727 kr./m²
Nordvang 5, Øster Hurup 9560 Hadsund	99 m²	445 m	21-11-2024	1.140.000 kr.	11.515 kr./m²
Sellegaarde Vest 67, Øster Hurup 9560 Hadsund	95 m²	306 m	21-03-2024	1.330.000 kr.	14.000 kr./m²
Sellegaarde Vest 76, Øster Hurup 9560 Hadsund	92 m²	177 m	01-05-2025	1.195.000 kr.	12.989 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu