Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3540 Lynge

Højdevej 7

Villa · 157 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.024 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 2004. Beliggende i Allerød Kommune (3540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1024 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.318.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.080.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.633 kr/m².4.620.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.730.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+248,55 pct. siden okt. 1997
291k1,8M3,2M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 19971.070.180 kr.I dag · vores estimat3.730.091 kr.Markedet · 19921.009.353 kr.Markedet · 1993853.452 kr.Markedet · 1994992.711 kr.Markedet · 19951.036.200 kr.Markedet · 19961.127.103 kr.Markedet · 19971.523.371 kr.Markedet · 19981.655.722 kr.Markedet · 19991.816.333 kr.Markedet · 20001.508.613 kr.Markedet · 20011.996.255 kr.Markedet · 2002790.338 kr.Markedet · 20031.268.246 kr.Markedet · 20042.448.258 kr.Markedet · 20052.832.594 kr.Markedet · 20063.279.102 kr.Markedet · 20072.840.444 kr.Markedet · 20084.519.716 kr.Markedet · 20091.460.885 kr.Markedet · 20102.469.610 kr.Markedet · 20112.392.994 kr.Markedet · 20122.641.996 kr.Markedet · 20131.070.897 kr.Markedet · 20142.189.208 kr.Markedet · 20152.133.159 kr.Markedet · 20162.763.200 kr.Markedet · 20172.768.224 kr.Markedet · 20183.006.550 kr.Markedet · 20193.110.013 kr.Markedet · 20203.375.500 kr.Markedet · 20213.364.353 kr.Markedet · 20224.070.382 kr.Markedet · 20233.491.209 kr.Markedet · 20243.580.699 kr.Markedet · 20254.512.337 kr.Markedet · 20264.339.794 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1997 · Alm. Salg
1.070.180 kr.
I dag · vores estimat
3.730.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 1997okt.Solgt, alm. frit salg1.070.180 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højdevej 10
3540 Lynge		164 m²43 m24-06-20244.375.000 kr.26.677 kr./m²
Stendyssevej 19
3540 Lynge		159 m²167 m12-10-20254.550.000 kr.28.616 kr./m²
Birkekrogen 7B
3540 Lynge		156 m²306 m19-03-20243.725.000 kr.23.878 kr./m²
Hillerødvej 31
3540 Lynge		153 m²191 m12-09-20242.995.000 kr.19.575 kr./m²
Dalgårdsparken 22
3540 Lynge		156 m²363 m02-08-20264.825.000 kr.30.929 kr./m²
Dalgårdsparken 22
3540 Lynge		156 m²363 m08-06-20264.825.000 kr.30.929 kr./m²
Hillerødvej 66
3540 Lynge		154 m²294 m22-05-20253.700.000 kr.24.026 kr./m²
Maglevangen 18
3540 Lynge		152 m²222 m20-09-20255.825.000 kr.38.322 kr./m²
Ærtestensvej 2
3540 Lynge		154 m²349 m21-08-20245.130.000 kr.33.312 kr./m²
Ærtestensvej 12
3540 Lynge		156 m²497 m15-12-20256.250.000 kr.40.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden