Tuehusvej 22, Rågeleje, 3210 Vejby — Fritidshus / sommerhus · 51 m² · bygget 1934 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 788 m², 2 værelser, opført i 1934, renoveret i 1967. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 329.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.490 kr/m² × 51 m².1.962.990 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.084.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+541,49 pct. siden aug. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 1997 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.084.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997aug.Solgt, familiehandel325.000 kr.
1967Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tuehusvej 18, Rågeleje 3210 Vejby	53 m²	45 m	01-11-2025	2.201.000 kr.	41.528 kr./m²
Tuehusvej 7, Rågeleje 3210 Vejby	89 m²	225 m	15-11-2024	2.500.000 kr.	28.090 kr./m²
Hejrevænget 11, Rågeleje 3210 Vejby	51 m²	594 m	07-07-2025	2.430.000 kr.	47.647 kr./m²
Strandgårdsvej 28, Rågeleje 3210 Vejby	49 m²	383 m	06-09-2026	3.250.000 kr.	66.327 kr./m²
Baune-Åsen 4, Rågeleje 3210 Vejby	50 m²	550 m	24-11-2024	1.650.000 kr.	33.000 kr./m²
Hasselvej 9, Rågeleje 3210 Vejby	52 m²	607 m	11-06-2026	2.375.000 kr.	45.673 kr./m²
Riishøj-Åsen 15, Rågeleje 3210 Vejby	50 m²	662 m	08-08-2024	1.775.000 kr.	35.500 kr./m²
Gøgevænget 6, Rågeleje 3210 Vejby	55 m²	333 m	28-07-2026	3.350.000 kr.	60.909 kr./m²
Oluf Andersens Vej 18, Rågeleje 3210 Vejby	55 m²	385 m	20-10-2024	1.880.000 kr.	34.182 kr./m²
Stærevænget 4, Rågeleje 3210 Vejby	55 m²	411 m	24-08-2024	2.210.000 kr.	40.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu