Frifelt 8, 6280 Højer — Villa · 170 m² · bygget 1951 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 808 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 2006. Beliggende i Tønder Kommune (6280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.201 kr/m².1.134.500 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering989.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+617,39 pct. siden aug. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6280 (villa)

Markedsudvikling i 6280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 1997 · Alm. Salg: 138.000 kr.
I dag · vores estimat: 989.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1997aug.Solgt, familiehandel138.000 kr.
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørremarken 10 6280 Højer	165 m²	714 m	11-08-2026	710.000 kr.	4.303 kr./m²
Nørrevej 14 6280 Højer	165 m²	1,1 km	18-01-2026	1.100.000 kr.	6.667 kr./m²
Agertoften 6 6280 Højer	165 m²	1,4 km	09-06-2024	1.025.000 kr.	6.212 kr./m²
Prilen 31 6280 Højer	150 m²	764 m	29-09-2024	775.000 kr.	5.167 kr./m²
Vesterende 3 6280 Højer	149 m²	853 m	15-06-2025	900.000 kr.	6.040 kr./m²
Agertoften 4 6280 Højer	160 m²	1,4 km	31-01-2024	1.125.000 kr.	7.031 kr./m²
Vesterkobbel 6 6280 Højer	191 m²	878 m	11-07-2025	950.000 kr.	4.974 kr./m²
Prilen 2 6280 Højer	152 m²	1,1 km	09-06-2026	1.250.000 kr.	8.224 kr./m²
Vesterkær 7 6280 Højer	148 m²	981 m	24-07-2025	1.685.000 kr.	11.385 kr./m²
Strandvej 8 6280 Højer	152 m²	1,2 km	21-06-2024	1.825.000 kr.	12.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu