Tarmvej 10, Lønborg, 6880 Tarm — Villa · 142 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 4.525 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 2010. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 4525 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i LønborgMedian pris/m² for villa i Lønborg (6880, sidste 24 mdr.): 6.533 kr/m² × 142 m².927.686 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4525 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering894.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+347,27 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 1997 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 894.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
1997dec.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tarmvej 6, Lønborg 6880 Tarm	124 m²	952 m	06-01-2026	967.500 kr.	7.802 kr./m²
Tarmvej 94, Lønborg 6880 Tarm	202 m²	1,5 km	24-07-2026	2.200.000 kr.	10.891 kr./m²
Bøelvej 10, Lønborg 6880 Tarm	146 m²	827 m	06-03-2024	725.000 kr.	4.966 kr./m²
Kirkeager 10, Lønborg 6880 Tarm	156 m²	893 m	26-06-2026	1.450.000 kr.	9.295 kr./m²
Kirkeager 22, Lønborg 6880 Tarm	125 m²	889 m	17-11-2024	800.000 kr.	6.400 kr./m²
Bakkevej 2, Lønborg 6880 Tarm	108 m²	1,0 km	27-11-2024	475.000 kr.	4.398 kr./m²
Spangager 25 6880 Tarm	131 m²	2,4 km	10-11-2024	940.000 kr.	7.176 kr./m²
Egevej 4 6880 Tarm	140 m²	3,0 km	01-12-2025	1.037.500 kr.	7.411 kr./m²
Kirkeager 26, Lønborg 6880 Tarm	182 m²	931 m	09-09-2024	2.425.000 kr.	13.324 kr./m²
Vestparken 14 6880 Tarm	135 m²	2,8 km	12-08-2026	1.415.000 kr.	10.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu