Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Thyhyttevej 10

Rækkehus · 96 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 460 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
460 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.291.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.783.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.470 kr/m².4.061.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThyhyttevej gns: 29.270 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 45.301 kr/m²-35,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.999.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+352,14 pct. siden sep. 1997
460k1,5M2,5M3,6M4,6M1992199620002004200820122016202020243. sep. 1997884.500 kr.I dag · vores estimat3.999.213 kr.Markedet · 1992616.224 kr.Markedet · 1993597.312 kr.Markedet · 1994718.176 kr.Markedet · 1995605.568 kr.Markedet · 1996843.552 kr.Markedet · 19971.151.040 kr.Markedet · 19981.382.880 kr.Markedet · 19991.019.136 kr.Markedet · 20001.140.480 kr.Markedet · 20011.591.104 kr.Markedet · 20021.708.512 kr.Markedet · 20031.843.872 kr.Markedet · 20041.848.096 kr.Markedet · 20051.838.592 kr.Markedet · 20062.771.616 kr.Markedet · 20073.184.608 kr.Markedet · 20082.954.880 kr.Markedet · 20091.607.520 kr.Markedet · 20101.895.328 kr.Markedet · 20112.167.776 kr.Markedet · 20122.524.032 kr.Markedet · 20132.265.984 kr.Markedet · 20142.818.368 kr.Markedet · 20152.891.424 kr.Markedet · 20162.492.736 kr.Markedet · 20172.801.568 kr.Markedet · 20182.832.672 kr.Markedet · 20193.027.360 kr.Markedet · 20203.331.296 kr.Markedet · 20213.163.200 kr.Markedet · 20223.433.344 kr.Markedet · 20233.684.672 kr.Markedet · 20243.455.328 kr.Markedet · 20253.866.016 kr.Markedet · 20264.291.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 1997 · Alm. Salg
884.500 kr.
I dag · vores estimat
3.999.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997sep.Solgt, alm. frit salg884.500 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thyhyttevej 8
3500 Værløse		98 m²33 m27-10-20242.760.000 kr.28.163 kr./m²
Thyhyttevej 14
3500 Værløse		93 m²24 m09-03-20242.825.000 kr.30.376 kr./m²
Bråderhøj 5
3500 Værløse		95 m²245 m14-01-20254.060.000 kr.42.737 kr./m²
Birkedalshusene 32
3500 Værløse		99 m²81 m16-07-20264.995.000 kr.50.455 kr./m²
Bråderhøj 1
3500 Værløse		95 m²268 m14-12-20254.615.000 kr.48.579 kr./m²
Birkedalshusene 3
3500 Værløse		99 m²107 m03-02-20253.908.000 kr.39.475 kr./m²
Birkedalshusene 6
3500 Værløse		99 m²110 m27-03-20264.400.000 kr.44.444 kr./m²
Birkedalshusene 6
3500 Værløse		99 m²110 m13-05-20243.905.000 kr.39.444 kr./m²
Nordvangsvej 3
3500 Værløse		101 m²369 m22-10-20244.250.000 kr.42.079 kr./m²
Skovhuskrogen 33
3500 Værløse		100 m²506 m06-08-20244.895.000 kr.48.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden