Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Holmstruphøjvej 211, Holmstrup

Rækkehus · 111 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 332 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
332 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.704.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.697.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i HolmstrupMedian pris/m² for rækkehus i Holmstrup (8210, sidste 24 mdr.): 26.950 kr/m² × 111 m².2.991.450 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.716.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,63 pct. siden okt. 1997
530k1,7M2,8M4,0M5,2M1992199620002004200820122016202020246. okt. 1997975.000 kr.I dag · vores estimat2.716.674 kr.Markedet · 1992684.093 kr.Markedet · 1993763.902 kr.Markedet · 1994746.586 kr.Markedet · 1995799.866 kr.Markedet · 19961.087.356 kr.Markedet · 19971.129.869 kr.Markedet · 19981.062.048 kr.Markedet · 19991.228.215 kr.Markedet · 20001.182.816 kr.Markedet · 20011.215.228 kr.Markedet · 20021.274.835 kr.Markedet · 20031.009.545 kr.Markedet · 20041.389.942 kr.Markedet · 20051.539.126 kr.Markedet · 20062.301.696 kr.Markedet · 20072.238.648 kr.Markedet · 20082.325.228 kr.Markedet · 20092.151.402 kr.Markedet · 20102.160.393 kr.Markedet · 20112.114.661 kr.Markedet · 20121.694.415 kr.Markedet · 2013740.037 kr.Markedet · 20142.034.963 kr.Markedet · 20152.544.231 kr.Markedet · 20162.670.882 kr.Markedet · 20172.716.392 kr.Markedet · 20183.030.189 kr.Markedet · 20193.113.106 kr.Markedet · 20202.771.670 kr.Markedet · 20212.859.249 kr.Markedet · 20223.549.225 kr.Markedet · 20234.123.539 kr.Markedet · 20243.775.998 kr.Markedet · 20253.299.142 kr.Markedet · 20265.163.054 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 1997 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.716.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997okt.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmstruphøjvej 207, Holmstrup
8210 Aarhus V		111 m²18 m19-11-20232.800.000 kr.25.225 kr./m²
Holmstruphøjvej 155B, Holmstrup
8210 Aarhus V		114 m²126 m15-10-20253.140.000 kr.27.544 kr./m²
Holmstruphøjvej 169A, Holmstrup
8210 Aarhus V		116 m²83 m13-09-20252.700.000 kr.23.276 kr./m²
Holmstruphøjvej 155A, Holmstrup
8210 Aarhus V		116 m²138 m18-02-20253.125.000 kr.26.940 kr./m²
Holmstruphøjvej 16, Holmstrup
8210 Aarhus V		104 m²251 m22-03-20242.550.000 kr.24.519 kr./m²
Holmstruphøjvej 42, Holmstrup
8210 Aarhus V		104 m²322 m05-07-20242.700.000 kr.25.962 kr./m²
Holmstruphøjvej 44, Holmstrup
8210 Aarhus V		104 m²323 m24-11-20232.425.000 kr.23.317 kr./m²
Holmstruphøjvej 26, Holmstrup
8210 Aarhus V		102 m²284 m04-05-20262.690.000 kr.26.373 kr./m²
Holmstruphøjvej 46, Holmstrup
8210 Aarhus V		102 m²323 m11-12-20252.750.000 kr.26.961 kr./m²
Holmstruphøjvej 48, Holmstrup
8210 Aarhus V		102 m²324 m26-02-20252.250.000 kr.22.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden