Søndervangen 5, Lyngerup, 3630 Jægerspris — Villa · 139 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1989. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 788 m²
Indbygget garage: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 887.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.638 kr/m².2.490.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.601.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2015jun.Ejerskifte
1989Ombygning
1979jul.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervangen 6, Lyngerup 3630 Jægerspris	158 m²	39 m	12-12-2024	2.145.000 kr.	13.576 kr./m²
Søndervangen 2, Lyngerup 3630 Jægerspris	175 m²	70 m	21-03-2025	2.625.000 kr.	15.000 kr./m²
Mejerigårdsvej 3, Lyngerup 3630 Jægerspris	150 m²	291 m	27-07-2024	2.695.000 kr.	17.967 kr./m²
Lyngerupvej 74 3630 Jægerspris	159 m²	139 m	13-07-2025	2.695.000 kr.	16.950 kr./m²
Strædet 8, Lyngerup 3630 Jægerspris	118 m²	239 m	04-05-2026	2.850.000 kr.	24.153 kr./m²
Jydegårdsvej 1, Lyngerup 3630 Jægerspris	162 m²	317 m	29-08-2024	2.700.000 kr.	16.667 kr./m²
Rugtoften 23, Landerslev 3630 Jægerspris	140 m²	2,2 km	27-05-2025	2.445.000 kr.	17.464 kr./m²
Solbakkevej 3, Dalby 3630 Jægerspris	147 m²	1,9 km	22-10-2025	1.850.000 kr.	12.585 kr./m²
Lyngerupvej 55 3630 Jægerspris	177 m²	196 m	25-11-2025	2.950.000 kr.	16.667 kr./m²
Østergaardsvej 19 3630 Jægerspris	127 m²	1,8 km	21-09-2026	1.950.000 kr.	15.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu