Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Præstebakken 24

Villa · 125 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 709 m², 3 værelser, opført i 1951. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.737.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.431.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.938 kr/m².6.878.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPræstebakken gns: 69.634 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²+37,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.517.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+456,54 pct. siden aug. 1997
491k2,1M3,7M5,2M6,8M1992199620002004200820122016202020246. aug. 19971.171.120 kr.I dag · vores estimat6.517.798 kr.Markedet · 1992828.750 kr.Markedet · 1993727.625 kr.Markedet · 1994814.500 kr.Markedet · 1995789.250 kr.Markedet · 1996985.500 kr.Markedet · 19971.160.500 kr.Markedet · 19981.432.000 kr.Markedet · 19991.558.125 kr.Markedet · 20001.490.250 kr.Markedet · 20011.441.500 kr.Markedet · 20021.800.750 kr.Markedet · 20031.646.875 kr.Markedet · 20041.771.125 kr.Markedet · 20052.251.875 kr.Markedet · 20063.223.375 kr.Markedet · 20072.810.625 kr.Markedet · 20082.838.875 kr.Markedet · 20092.212.500 kr.Markedet · 20102.378.000 kr.Markedet · 20112.059.625 kr.Markedet · 20122.126.500 kr.Markedet · 20132.083.375 kr.Markedet · 20142.578.625 kr.Markedet · 20152.770.875 kr.Markedet · 20162.949.500 kr.Markedet · 20173.377.500 kr.Markedet · 20183.906.125 kr.Markedet · 20193.470.375 kr.Markedet · 20203.905.250 kr.Markedet · 20214.639.875 kr.Markedet · 20223.877.125 kr.Markedet · 20234.173.125 kr.Markedet · 20244.931.625 kr.Markedet · 20255.547.375 kr.Markedet · 20265.628.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 1997 · Alm. Salg
1.171.120 kr.
I dag · vores estimat
6.517.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997aug.Solgt, alm. frit salg1.171.120 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstebakken 17
2610 Rødovre		82 m²51 m09-12-20256.500.000 kr.79.268 kr./m²
Præstebakken 14
2610 Rødovre		177 m²86 m23-10-202410.620.000 kr.60.000 kr./m²
Christiansdal 74
2610 Rødovre		123 m²138 m19-08-20267.100.000 kr.57.724 kr./m²
Gunnekær 6
2610 Rødovre		124 m²454 m15-03-20245.325.000 kr.42.944 kr./m²
Axelhøj 31
2610 Rødovre		129 m²521 m03-05-20257.800.000 kr.60.465 kr./m²
Tæbyvej 26
2610 Rødovre		124 m²763 m08-07-20244.310.000 kr.34.758 kr./m²
Rudebækvej 1
2610 Rødovre		126 m²779 m25-10-20245.730.000 kr.45.476 kr./m²
Axelhøj 27
2610 Rødovre		130 m²553 m08-06-20256.600.000 kr.50.769 kr./m²
Auroravej 33
2610 Rødovre		129 m²660 m18-11-20247.500.000 kr.58.140 kr./m²
Axelhøj 8
2610 Rødovre		122 m²780 m22-04-20267.300.000 kr.59.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden