Klaus Berntsens Vej 24, Eskilstrup

Villa · 76 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 1.226 m², 4 værelser, opført i 1890, renoveret i 1960. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1226 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 253.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.244 kr/m².1.236.262 kr.
2Boligareal mindre end typisk76 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.470.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1241,88 pct. siden dec. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1996 · Alm. Salg: 109.607 kr.
13. okt. 1997 · Alm. Salg: 109.607 kr.
I dag · vores estimat: 1.470.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997okt.Solgt, alm. frit salg109.607 kr.
1996dec.Ejerskifte109.607 kr.
1960Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søllingevej 8, Sødinge 5750 Ringe	102 m²	1,4 km	30-03-2025	895.000 kr.	8.775 kr./m²
Fruelundsvej 23 5750 Ringe	82 m²	4,0 km	29-10-2024	1.260.000 kr.	15.366 kr./m²
Byvænget 7 5750 Ringe	80 m²	5,0 km	18-04-2026	1.500.000 kr.	18.750 kr./m²
Degnemarken 7 5750 Ringe	83 m²	4,7 km	04-06-2024	1.422.627 kr.	17.140 kr./m²
Pilehaven 3, Pederstrup 5750 Ringe	107 m²	2,6 km	14-05-2025	800.000 kr.	7.477 kr./m²
Sdr. Højrupvejen 20, Sønder Højrup 5750 Ringe	99 m²	3,6 km	21-12-2025	1.350.000 kr.	13.636 kr./m²
Fruelundsvej 19 5750 Ringe	96 m²	4,0 km	12-06-2025	1.465.000 kr.	15.260 kr./m²
Torasvej 5, Søllinge 5750 Ringe	121 m²	1,7 km	18-12-2024	1.195.000 kr.	9.876 kr./m²
Banevænget 16 5750 Ringe	102 m²	3,9 km	13-03-2025	1.025.000 kr.	10.049 kr./m²
Svendborgvej 43 5750 Ringe	90 m²	5,2 km	20-01-2025	1.450.000 kr.	16.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu