Rosenvænget 32

Villa · 161 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 758 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 758 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.178 kr/m².1.633.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRosenvænget gns: 12.720 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6230-snit 10.999 kr/m²+15,60 pct.
3Vores vurdering1.693.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1143,07 pct. siden jan. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 1998 · Alm. Salg: 136.260 kr.
I dag · vores estimat: 1.693.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jan.Solgt, alm. frit salg136.260 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nybrovej 5 6230 Rødekro	158 m²	385 m	27-05-2024	1.850.000 kr.	11.709 kr./m²
Brunde Kirkevej 16 6230 Rødekro	170 m²	171 m	16-07-2024	1.975.000 kr.	11.618 kr./m²
Hvedemarken 18 6230 Rødekro	165 m²	423 m	20-01-2026	1.200.000 kr.	7.273 kr./m²
Kærvej 4 6230 Rødekro	166 m²	374 m	11-07-2026	1.775.000 kr.	10.693 kr./m²
Bakkevej 13 6230 Rødekro	150 m²	131 m	07-05-2024	1.998.000 kr.	13.320 kr./m²
Brunde Kirkevej 27 6230 Rødekro	151 m²	215 m	01-05-2025	800.000 kr.	5.298 kr./m²
Hvedemarken 35 6230 Rødekro	168 m²	445 m	09-03-2025	2.215.000 kr.	13.185 kr./m²
Østervang 4 6230 Rødekro	171 m²	347 m	13-06-2024	1.475.000 kr.	8.626 kr./m²
Brunde Kirkevej 15 6230 Rødekro	148 m²	230 m	05-12-2024	950.000 kr.	6.419 kr./m²
Hvedemarken 53 6230 Rødekro	154 m²	528 m	23-06-2025	2.100.000 kr.	13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu