Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Tinglevvej 6A

Rækkehus · 130 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 419 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
419 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmeinstallation er registreret på enheder
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.813.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.700 kr/m².8.044.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.242.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+435,24 pct. siden jul. 1997
734k3,0M5,2M7,5M9,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 19971.540.000 kr.I dag · vores estimat8.242.631 kr.Markedet · 1992941.590 kr.Markedet · 19931.070.550 kr.Markedet · 19941.394.770 kr.Markedet · 19951.306.760 kr.Markedet · 19961.243.060 kr.Markedet · 19971.985.750 kr.Markedet · 19982.150.200 kr.Markedet · 19991.749.930 kr.Markedet · 20002.371.590 kr.Markedet · 20012.777.060 kr.Markedet · 20022.722.980 kr.Markedet · 20032.574.260 kr.Markedet · 20043.060.200 kr.Markedet · 20052.452.840 kr.Markedet · 20066.460.220 kr.Markedet · 20075.285.150 kr.Markedet · 20084.839.640 kr.Markedet · 20094.490.850 kr.Markedet · 20103.114.540 kr.Markedet · 20114.594.070 kr.Markedet · 20122.825.420 kr.Markedet · 20133.985.410 kr.Markedet · 20145.316.480 kr.Markedet · 20154.097.860 kr.Markedet · 20165.401.110 kr.Markedet · 20175.292.820 kr.Markedet · 20184.555.200 kr.Markedet · 20195.063.110 kr.Markedet · 20205.500.040 kr.Markedet · 20218.063.250 kr.Markedet · 20226.877.260 kr.Markedet · 20236.384.690 kr.Markedet · 20245.755.230 kr.Markedet · 20259.247.420 kr.Markedet · 20265.838.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1997 · Alm. Salg
1.540.000 kr.
I dag · vores estimat
8.242.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jul.Solgt, alm. frit salg1.540.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinglevvej 6B
2820 Gentofte		153 m²12 m23-08-20248.300.000 kr.54.248 kr./m²
Søndersøvej 36
2820 Gentofte		132 m²584 m19-11-20246.875.000 kr.52.083 kr./m²
Skjoldagervej 30
2820 Gentofte		135 m²408 m07-05-20257.100.000 kr.52.593 kr./m²
Ved Ermelunden 14
2820 Gentofte		121 m²241 m05-11-20259.150.000 kr.75.620 kr./m²
Ved Ermelunden 10
2820 Gentofte		120 m²227 m12-07-20249.025.000 kr.75.208 kr./m²
Ridebanevang 2
2820 Gentofte		138 m²384 m19-11-20259.995.000 kr.72.428 kr./m²
Ved Ermelunden 32
2820 Gentofte		120 m²345 m22-02-20259.850.000 kr.82.083 kr./m²
Sløjfen 21
2820 Gentofte		125 m²670 m20-01-20265.549.000 kr.44.392 kr./m²
Søndersøvej 42
2820 Gentofte		123 m²583 m14-04-20259.200.000 kr.74.797 kr./m²
Ørnegårdsvej 34
2820 Gentofte		124 m²777 m17-02-20265.400.000 kr.43.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden