Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2400 København NV

Mosesvinget 40

Villa · 134 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 793 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1974. Beliggende i Københavns Kommune (2400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
793 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.485 kr/m².7.624.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosesvinget gns: 50.266 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 79.696 kr/m²-36,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.327.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+322,06 pct. siden jul. 1997
709k3,6M6,6M9,5M12,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 19971.736.000 kr.I dag · vores estimat7.327.010 kr.Markedet · 1992944.700 kr.Markedet · 1993750.132 kr.Markedet · 1994829.728 kr.Markedet · 19951.272.062 kr.Markedet · 19961.024.296 kr.Markedet · 19971.442.510 kr.Markedet · 19981.577.716 kr.Markedet · 19991.772.150 kr.Markedet · 20002.109.294 kr.Markedet · 20012.074.320 kr.Markedet · 20021.848.128 kr.Markedet · 20032.337.228 kr.Markedet · 20042.634.574 kr.Markedet · 20052.478.866 kr.Markedet · 20064.418.784 kr.Markedet · 20073.656.994 kr.Markedet · 20082.890.380 kr.Markedet · 20093.192.684 kr.Markedet · 20102.844.150 kr.Markedet · 20113.698.132 kr.Markedet · 20123.062.838 kr.Markedet · 20133.635.018 kr.Markedet · 20144.215.506 kr.Markedet · 20154.067.704 kr.Markedet · 20163.437.368 kr.Markedet · 20174.798.674 kr.Markedet · 20184.851.336 kr.Markedet · 20195.977.472 kr.Markedet · 20205.502.174 kr.Markedet · 20216.867.500 kr.Markedet · 202210.187.484 kr.Markedet · 20236.642.782 kr.Markedet · 20249.319.298 kr.Markedet · 20259.490.550 kr.Markedet · 20269.278.964 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1997 · Alm. Salg
1.736.000 kr.
I dag · vores estimat
7.327.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jul.Solgt, alm. frit salg1.736.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosesvinget 34A
2400 København NV		123 m²61 m12-08-20246.200.000 kr.50.407 kr./m²
Mosesvinget 70
2400 København NV		104 m²247 m12-07-202510.160.000 kr.97.692 kr./m²
Mosesvinget 6
2400 København NV		176 m²283 m28-08-20247.150.000 kr.40.625 kr./m²
Mosesvinget 10
2400 København NV		188 m²249 m06-08-20246.325.000 kr.33.644 kr./m²
Horsebakken 56
2400 København NV		134 m²210 m25-03-20258.035.000 kr.59.963 kr./m²
Harespringet 14
2400 København NV		133 m²198 m02-05-20247.900.000 kr.59.398 kr./m²
Storkebakken 29
2400 København NV		129 m²158 m20-10-20248.225.000 kr.63.760 kr./m²
Engsvinget 55
2400 København NV		137 m²399 m26-06-20248.800.000 kr.64.234 kr./m²
Storkebakken 31
2400 København NV		142 m²143 m28-11-20235.200.000 kr.36.620 kr./m²
Harespringet 11
2400 København NV		141 m²229 m15-06-20258.250.000 kr.58.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden