Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Niels Klarskovsvej 12, Ejby

Villa · 100 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 689 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
689 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 19.231 kr/m² × 100 m².1.923.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.882.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,97 pct. siden jul. 1997
156k711k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202414. jul. 1997791.172 kr.24. sep. 19971.582.344 kr.I dag · vores estimat1.882.590 kr.Markedet · 1992284.600 kr.Markedet · 1993465.300 kr.Markedet · 1994711.600 kr.Markedet · 1995539.800 kr.Markedet · 1996643.600 kr.Markedet · 1997671.600 kr.Markedet · 1998726.000 kr.Markedet · 1999470.300 kr.Markedet · 2000299.300 kr.Markedet · 2001515.900 kr.Markedet · 20021.076.100 kr.Markedet · 2003980.600 kr.Markedet · 20041.081.200 kr.Markedet · 20051.160.500 kr.Markedet · 20061.504.900 kr.Markedet · 20072.164.700 kr.Markedet · 20081.582.300 kr.Markedet · 20091.625.600 kr.Markedet · 20101.061.700 kr.Markedet · 20111.197.500 kr.Markedet · 2012979.900 kr.Markedet · 2013875.800 kr.Markedet · 20141.053.400 kr.Markedet · 2015969.600 kr.Markedet · 20161.184.700 kr.Markedet · 20171.260.200 kr.Markedet · 20181.438.700 kr.Markedet · 20191.291.300 kr.Markedet · 20201.486.600 kr.Markedet · 20211.686.000 kr.Markedet · 20221.773.800 kr.Markedet · 20231.403.500 kr.Markedet · 20241.533.300 kr.Markedet · 20251.885.400 kr.Markedet · 20262.021.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1997 · Alm. Salg
791.172 kr.
24. sep. 1997 · Alm. Salg
1.582.344 kr.
I dag · vores estimat
1.882.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997sep.Solgt, alm. frit salg1.582.344 kr.
  • jul.Ejerskifte791.172 kr.
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Klarskovsvej 3, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		72 m²93 m05-05-20252.395.000 kr.33.264 kr./m²
Margrethevej 37, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		103 m²329 m15-02-20252.100.000 kr.20.388 kr./m²
Egevej 8, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		98 m²808 m09-10-20251.750.000 kr.17.857 kr./m²
Claus Henrisvej 2, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		108 m²401 m26-03-20242.025.000 kr.18.750 kr./m²
Gammel Havnevej 11, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		103 m²823 m17-11-20241.695.000 kr.16.456 kr./m²
Præstholmvej 2, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		110 m²336 m02-04-20242.022.500 kr.18.386 kr./m²
Pilevej 15, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		106 m²669 m01-01-20241.500.000 kr.14.151 kr./m²
Ejbyvej 79, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		104 m²1,1 km02-04-20251.350.000 kr.12.981 kr./m²
Ingridsvej 68, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		111 m²508 m28-11-20252.370.000 kr.21.351 kr./m²
Lorentzensvej 16, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		111 m²512 m30-11-20262.710.000 kr.24.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden