Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Mellemvang 3, Ejby

Fritidshus · 55 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 845.000 kr.
Offentlig grundværdi: 412.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i EjbyMedian pris/m² for fritidshus i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 18.652 kr/m² × 55 m².1.025.860 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.144.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,47 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.144.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
2006mar.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mellemvang 1, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	48 m²	21 m	26-05-2024	1.295.000 kr.	26.979 kr./m²
Mellemvang 5, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	94 m²	24 m	13-04-2025	1.750.000 kr.	18.617 kr./m²
Åvangen 16, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	56 m²	211 m	21-08-2026	1.480.000 kr.	26.429 kr./m²
Harevænget 9, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	55 m²	379 m	15-09-2025	940.000 kr.	17.091 kr./m²
Kambregnen 18, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	55 m²	415 m	16-05-2024	795.000 kr.	14.455 kr./m²
Egebregnen 15, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	54 m²	334 m	07-12-2025	1.400.000 kr.	25.926 kr./m²
Ørnebregnen 14, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	58 m²	262 m	06-02-2026	1.200.000 kr.	20.690 kr./m²
Ejbybrovej 6, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	52 m²	278 m	01-09-2025	900.000 kr.	17.308 kr./m²
Spurvevænget 15, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	55 m²	750 m	30-07-2024	925.000 kr.	16.818 kr./m²
Åhusene 46, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	58 m²	322 m	21-08-2026	975.000 kr.	16.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu