Kjålagervej 15, Torslev

Landejendom · 214 m² · bygget 2009

Om boligen

Landejendom på 214 m², grund på 27.642 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 27642 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 345.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.456 kr/m².2.003.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)27642 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.305.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+490,24 pct. siden aug. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (landejendom)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1997 · Alm. Salg: 560.000 kr.
30. nov. 1997 · Alm. Salg: 560.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.305.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
1997nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009560.000 kr.
aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009560.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flegumvej 14, Årup 9460 Brovst	235 m²	953 m	27-09-2025	1.200.000 kr.	5.106 kr./m²
Kokkedals Mark 7 9460 Brovst	170 m²	1,6 km	30-09-2025	1.970.000 kr.	11.588 kr./m²
Valdemars Kær 16, Kokkedal 9460 Brovst	247 m²	2,4 km	19-11-2025	1.615.000 kr.	6.538 kr./m²
Erik Banners Vej 77, Attrup 9460 Brovst	165 m²	1,9 km	08-02-2024	1.870.000 kr.	11.333 kr./m²
Erik Banners Vej 13, Attrup 9460 Brovst	252 m²	3,4 km	30-06-2026	1.512.500 kr.	6.002 kr./m²
Erik Banners Vej 13, Attrup 9460 Brovst	252 m²	3,4 km	06-05-2026	1.512.500 kr.	6.002 kr./m²
Fredensdal 57 9460 Brovst	199 m²	4,8 km	23-07-2024	1.800.000 kr.	9.045 kr./m²
Canada 7, Kokkedalskær 9460 Brovst	132 m²	2,5 km	12-06-2024	1.700.000 kr.	12.879 kr./m²
Stagstedvej 17, Telling 9460 Brovst	238 m²	5,1 km	11-09-2025	4.900.000 kr.	20.588 kr./m²
Erik Banners Vej 40, Attrup 9460 Brovst	126 m²	3,1 km	27-11-2025	1.950.000 kr.	15.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu