Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3540 Lynge

Krobakken 11

Villa · 204 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.336 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 1977. Beliggende i Allerød Kommune (3540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
1336 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.892.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.051.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.962 kr/m².5.012.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.529.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+294,59 pct. siden jul. 1997
378k2,3M4,2M6,1M8,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 19971.401.440 kr.I dag · vores estimat5.529.968 kr.Markedet · 19921.311.516 kr.Markedet · 19931.108.944 kr.Markedet · 19941.289.892 kr.Markedet · 19951.346.400 kr.Markedet · 19961.464.516 kr.Markedet · 19971.979.412 kr.Markedet · 19982.151.384 kr.Markedet · 19992.360.076 kr.Markedet · 20001.960.236 kr.Markedet · 20012.593.860 kr.Markedet · 20021.026.936 kr.Markedet · 20031.647.912 kr.Markedet · 20043.181.176 kr.Markedet · 20053.680.568 kr.Markedet · 20064.260.744 kr.Markedet · 20073.690.768 kr.Markedet · 20085.872.752 kr.Markedet · 20091.898.220 kr.Markedet · 20103.208.920 kr.Markedet · 20113.109.368 kr.Markedet · 20123.432.912 kr.Markedet · 20131.391.484 kr.Markedet · 20142.844.576 kr.Markedet · 20152.771.748 kr.Markedet · 20163.590.400 kr.Markedet · 20173.596.928 kr.Markedet · 20183.906.600 kr.Markedet · 20194.041.036 kr.Markedet · 20204.386.000 kr.Markedet · 20214.371.516 kr.Markedet · 20225.288.904 kr.Markedet · 20234.536.348 kr.Markedet · 20244.652.628 kr.Markedet · 20255.863.164 kr.Markedet · 20265.638.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1997 · Alm. Salg
1.401.440 kr.
I dag · vores estimat
5.529.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jul.Solgt, alm. frit salg1.401.440 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krobakken 3
3540 Lynge		113 m²39 m30-09-20252.775.000 kr.24.558 kr./m²
Højrisvej 5
3540 Lynge		213 m²90 m01-02-20257.203.000 kr.33.817 kr./m²
Vinkelvej 36
3540 Lynge		198 m²586 m18-08-20254.700.000 kr.23.737 kr./m²
Moselundsvej 26
3540 Lynge		203 m²874 m01-08-20254.800.000 kr.23.645 kr./m²
Vinkelvej 31
3540 Lynge		194 m²641 m18-09-20244.450.000 kr.22.938 kr./m²
Hillerødvej 33
3540 Lynge		209 m²875 m31-08-20264.650.000 kr.22.249 kr./m²
Lyngbakken 20
3540 Lynge		205 m²1,0 km05-03-20254.750.000 kr.23.171 kr./m²
Nyvangsvej 20
3540 Lynge		200 m²975 m26-01-20254.300.000 kr.21.500 kr./m²
Vildroseparken 28
3540 Lynge		201 m²1,3 km25-03-20256.200.000 kr.30.846 kr./m²
Ærtestensvej 11
3540 Lynge		190 m²1,2 km15-01-20246.300.000 kr.33.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden