Præstevej 1, Tulstrup

Landejendom · 218 m² · bygget 2003

Om boligen

Landejendom på 218 m², grund på 53.383 m², 7 værelser, opført i 2003. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 53383 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.381.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.931 kr/m².9.213.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)53383 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering9.616.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1731,66 pct. siden jul. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (landejendom)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jul. 1997 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.616.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
1997jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003525.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damvejen 1 3400 Hillerød	200 m²	1,1 km	04-02-2026	28.995.000 kr.	144.975 kr./m²
Torsholmsalle 2, Tulstrup 3400 Hillerød	256 m²	592 m	15-12-2025	6.560.000 kr.	25.625 kr./m²
Plantevej 5, Kappelskov 3400 Hillerød	244 m²	1,7 km	22-07-2024	11.950.000 kr.	48.975 kr./m²
Damvejen 18 3400 Hillerød	256 m²	1,8 km	12-01-2025	8.500.000 kr.	33.203 kr./m²
Damvejen 22 3400 Hillerød	185 m²	2,0 km	05-05-2024	3.750.000 kr.	20.270 kr./m²
Nordhøjvej 22 3400 Hillerød	156 m²	1,4 km	23-07-2024	6.200.000 kr.	39.744 kr./m²
Harløsevej 192 3400 Hillerød	252 m²	2,6 km	29-05-2025	5.925.000 kr.	23.512 kr./m²
Nordhøjvej 8 3400 Hillerød	272 m²	2,1 km	21-01-2025	7.700.000 kr.	28.309 kr./m²
Tjærebyvej 28 3400 Hillerød	130 m²	894 m	02-03-2025	4.750.000 kr.	36.538 kr./m²
Nordvej 6, Alsønderup 3400 Hillerød	277 m²	3,4 km	13-05-2025	7.800.000 kr.	28.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu