Prisvurdering · 4000 Roskilde
Villa · 252 m² · bygget 1973
Villa på 252 m², grund på 1.003 m², 8 værelser, opført i 1973, renoveret i 2003. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2020. Udbydes aktuelt til 5.850.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 43% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.850.000 kr / Estimat: 4.099.363 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)
Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Skolelodsvej 14, Gundsømagle 4000 Roskilde | 143 m² | 45 m | 28-04-2025 | 3.100.000 kr. | 21.678 kr./m² |
| Skolelodsvej 18, Gundsømagle 4000 Roskilde | 143 m² | 63 m | 23-07-2025 | 3.085.000 kr. | 21.573 kr./m² |
| Holmeengen 25, Gundsømagle 4000 Roskilde | 246 m² | 1,3 km | 02-04-2024 | 5.450.000 kr. | 22.154 kr./m² |
| Vesterkrogen 1, Gundsømagle 4000 Roskilde | 184 m² | 188 m | 02-03-2025 | 3.850.000 kr. | 20.924 kr./m² |
| Søglimt 6, Gundsømagle 4000 Roskilde | 167 m² | 539 m | 25-09-2025 | 4.395.000 kr. | 26.317 kr./m² |
| Elvej 2, Gundsømagle 4000 Roskilde | 168 m² | 642 m | 14-08-2026 | 5.150.000 kr. | 30.655 kr./m² |
| Ørebjergvej 9, Gundsømagle 4000 Roskilde | 159 m² | 473 m | 19-08-2025 | 3.345.000 kr. | 21.038 kr./m² |
| Kirkegårdsvej 10, Gundsømagle 4000 Roskilde | 148 m² | 131 m | 18-12-2023 | 3.600.000 kr. | 24.324 kr./m² |
| Ryttergårdsvej 2, Gundsømagle 4000 Roskilde | 157 m² | 418 m | 09-07-2026 | 4.350.000 kr. | 27.707 kr./m² |
| Stovdyssevej 15, Gundsømagle 4000 Roskilde | 160 m² | 518 m | 14-05-2025 | 4.495.000 kr. | 28.094 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDGulddyssevej 1, Gundsømagle4000 Roskilde · 0,4 km væk340 m² 10 vær. 18405.795.000 kr.17.044 kr/m² · 353 dage på markedet
Til salgStovdyssevej 13, Gundsømagle4000 Roskilde · 0,5 km væk186 m² 5 vær. 19674.195.000 kr.22.554 kr/m² · 86 dage på markedet
Til salgCSøglimt 8, Gundsømagle4000 Roskilde · 0,6 km væk174 m² 4 vær. 19975.295.000 kr.30.431 kr/m² · 88 dage på markedet
Til salgDKildevej 14, Gundsømagle4000 Roskilde · 0,7 km væk97 m² 4 vær. 18502.495.000 kr.25.722 kr/m² · 81 dage på markedet
Til salgDStore Valbyvej 249, Gundsølille4000 Roskilde · 3,2 km væk223 m² 5 vær. 18774.995.000 kr.22.399 kr/m² · 253 dage på markedet
Til salgDFrederiksborgvej 416, Lille Valby4000 Roskilde · 3,9 km væk450 m² 7 vær. 198016.750.000 kr.37.222 kr/m² · 15 dage på markedet
Til salgCToftager 164000 Roskilde · 4,4 km væk140 m² 4 vær. 19694.495.000 kr.32.107 kr/m² · 141 dage på markedet
Til salgDDyssevej 354000 Roskilde · 4,4 km væk163 m² 6 vær. 19694.500.000 kr.27.607 kr/m² · 43 dage på markedet
Til salgA2020Toftager 26D4000 Roskilde · 4,5 km væk176 m² 5 vær. 20204.995.000 kr.28.381 kr/m² · 34 dage på markedet
Til salgA2020Toftager 26E4000 Roskilde · 4,5 km væk124 m² 5 vær. 20204.495.000 kr.36.250 kr/m² · 34 dage på markedet
Til salgDSøager 18, Store Valby4000 Roskilde · 4,6 km væk130 m² 4 vær. 19756.495.000 kr.49.962 kr/m² · 95 dage på markedet
Til salgCBrøndbakken 7, Herringløse4000 Roskilde · 4,9 km væk173 m² 6 vær. 20014.495.000 kr.25.983 kr/m² · 95 dage på markedet
eStatic