Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5200 Odense V

Ivarsvej 14, Bolbro

Villa · 150 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 612 m², 6 værelser, opført i 1950. Beliggende i Odense Kommune (5200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
612 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.928.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.160.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i BolbroMedian pris/m² for villa i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 19.666 kr/m² × 150 m².2.949.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.451.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,23 pct. siden okt. 1997
178k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202415. okt. 19971.016.086 kr.I dag · vores estimat2.451.127 kr.Markedet · 1992685.800 kr.Markedet · 1993617.550 kr.Markedet · 1994763.200 kr.Markedet · 1995798.300 kr.Markedet · 19961.018.950 kr.Markedet · 1997940.350 kr.Markedet · 1998729.000 kr.Markedet · 1999252.300 kr.Markedet · 20001.029.750 kr.Markedet · 2001756.900 kr.Markedet · 2002867.600 kr.Markedet · 20031.008.000 kr.Markedet · 20041.078.950 kr.Markedet · 2005388.050 kr.Markedet · 20062.487.150 kr.Markedet · 20071.855.800 kr.Markedet · 20081.745.400 kr.Markedet · 20091.309.500 kr.Markedet · 20101.687.950 kr.Markedet · 20111.607.100 kr.Markedet · 20121.959.600 kr.Markedet · 20131.089.450 kr.Markedet · 20141.695.600 kr.Markedet · 20152.399.700 kr.Markedet · 20161.874.250 kr.Markedet · 20172.234.250 kr.Markedet · 20182.493.000 kr.Markedet · 20191.396.500 kr.Markedet · 20202.485.650 kr.Markedet · 20212.664.300 kr.Markedet · 20222.359.650 kr.Markedet · 20232.354.400 kr.Markedet · 20242.809.350 kr.Markedet · 20252.349.600 kr.Markedet · 20262.645.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 1997 · Alm. Salg
1.016.086 kr.
I dag · vores estimat
2.451.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997okt.Solgt, alm. frit salg1.016.086 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ivarsvej 39, Bolbro
5200 Odense V		132 m²227 m14-05-20251.930.000 kr.14.621 kr./m²
Rollosvej 5, Bolbro
5200 Odense V		149 m²128 m05-03-20251.750.000 kr.11.745 kr./m²
Rismarksvej 22, Bolbro
5200 Odense V		149 m²201 m11-05-20262.020.000 kr.13.557 kr./m²
Sigfredsvej 7, Bolbro
5200 Odense V		148 m²180 m07-09-20263.945.000 kr.26.655 kr./m²
Sigfredsvej 5, Bolbro
5200 Odense V		148 m²193 m10-12-20253.445.000 kr.23.277 kr./m²
Regner Lodbrogs Vej 6, Bolbro
5200 Odense V		150 m²355 m09-02-20262.600.000 kr.17.333 kr./m²
Rismarksvej 14, Bolbro
5200 Odense V		154 m²290 m13-06-20243.275.000 kr.21.266 kr./m²
Rismarksvej 48, Bolbro
5200 Odense V		163 m²70 m27-10-20252.445.000 kr.15.000 kr./m²
Holstedvej 29, Bolbro
5200 Odense V		154 m²669 m16-12-20252.700.000 kr.17.532 kr./m²
Godfredsvej 15, Bolbro
5200 Odense V		139 m²316 m12-05-20252.950.000 kr.21.223 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden