Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3540 Lynge

Baunesvinget 3

Villa · 120 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.004 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Allerød Kommune (3540). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1004 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.043.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.718.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.194 kr/m².3.969.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.097.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+215,77 pct. siden jul. 1997
222k1,3M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202428. jul. 19971.065.000 kr.30. mar. 20251.297.500 kr.I dag · vores estimat4.097.109 kr.Markedet · 1992771.480 kr.Markedet · 1993652.320 kr.Markedet · 1994758.760 kr.Markedet · 1995792.000 kr.Markedet · 1996861.480 kr.Markedet · 19971.164.360 kr.Markedet · 19981.265.520 kr.Markedet · 19991.388.280 kr.Markedet · 20001.153.080 kr.Markedet · 20011.525.800 kr.Markedet · 2002604.080 kr.Markedet · 2003969.360 kr.Markedet · 20041.871.280 kr.Markedet · 20052.165.040 kr.Markedet · 20062.506.320 kr.Markedet · 20072.171.040 kr.Markedet · 20083.454.560 kr.Markedet · 20091.116.600 kr.Markedet · 20101.887.600 kr.Markedet · 20111.829.040 kr.Markedet · 20122.019.360 kr.Markedet · 2013818.520 kr.Markedet · 20141.673.280 kr.Markedet · 20151.630.440 kr.Markedet · 20162.112.000 kr.Markedet · 20172.115.840 kr.Markedet · 20182.298.000 kr.Markedet · 20192.377.080 kr.Markedet · 20202.580.000 kr.Markedet · 20212.571.480 kr.Markedet · 20223.111.120 kr.Markedet · 20232.668.440 kr.Markedet · 20242.736.840 kr.Markedet · 20253.448.920 kr.Markedet · 20263.317.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 1997 · Alm. Salg
1.065.000 kr.
30. mar. 2025 · Alm. Salg
1.297.500 kr.
I dag · vores estimat
4.097.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerskifte1.297.500 kr.
  • 1997jul.Solgt, alm. frit salg1.065.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lynge Bygade 53
3540 Lynge		115 m²76 m07-07-20242.900.000 kr.25.217 kr./m²
Rugmarken 5
3540 Lynge		122 m²459 m29-08-20264.546.000 kr.37.262 kr./m²
Bjergagervej 19
3540 Lynge		128 m²158 m19-12-20233.612.000 kr.28.219 kr./m²
Folebjerggårdsvej 11
3540 Lynge		129 m²103 m09-09-20254.450.000 kr.34.496 kr./m²
Ved Gadekæret 3
3540 Lynge		114 m²310 m28-02-20242.600.000 kr.22.807 kr./m²
Bjergagervej 3
3540 Lynge		129 m²155 m25-05-20243.075.000 kr.23.837 kr./m²
Rugmarken 15
3540 Lynge		123 m²558 m31-10-20264.835.000 kr.39.309 kr./m²
Rugmarken 15
3540 Lynge		123 m²558 m17-09-20264.835.000 kr.39.309 kr./m²
Nyvangsvej 51
3540 Lynge		120 m²888 m11-03-20263.995.000 kr.33.292 kr./m²
Lynghøjvej 23
3540 Lynge		127 m²482 m01-09-20264.850.000 kr.38.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden