Bjergesøvej 12

Villa · 83 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 704 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Odsherred Kommune (4534).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 717.000 kr.
Offentlig grundværdi: 442.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.910 kr/m².1.219.900 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.306.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,59 pct. siden okt. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (villa)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 1997 · Alm. Salg: 576.421 kr.
I dag · vores estimat: 1.306.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997okt.Solgt, alm. frit salg576.421 kr.
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergesøvej 29 4534 Hørve	134 m²	891 m	01-04-2024	2.275.000 kr.	16.978 kr./m²
Kalundborgvej 38, 1. 4534 Hørve	81 m²	2,4 km	27-06-2025	2.494.000 kr.	30.790 kr./m²
Lindebjerg 5A 4534 Hørve	92 m²	2,0 km	09-11-2025	1.125.000 kr.	12.228 kr./m²
Maglebjergvej 2 4534 Hørve	68 m²	2,1 km	08-09-2026	710.000 kr.	10.441 kr./m²
Maglebjergvej 4 4534 Hørve	100 m²	2,1 km	12-08-2026	800.000 kr.	8.000 kr./m²
Engmosevej 6 4534 Hørve	101 m²	2,0 km	12-05-2025	1.100.000 kr.	10.891 kr./m²
Søndergade 28 4534 Hørve	99 m²	2,3 km	16-03-2026	1.350.000 kr.	13.636 kr./m²
Vallekildevej 71 4534 Hørve	110 m²	1,4 km	09-07-2024	800.000 kr.	7.273 kr./m²
Hørve Kirkevej 20 4534 Hørve	65 m²	2,4 km	19-02-2025	695.000 kr.	10.692 kr./m²
Skolegade 18 4534 Hørve	104 m²	2,1 km	22-04-2026	850.000 kr.	8.173 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu