Fyrrevej 3, Thorsager

Fritidshus · 98 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.400 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 2019. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1400 m²
Udestue: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.141.000 kr.
Offentlig grundværdi: 201.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i ThorsagerMedian pris/m² for fritidshus i Thorsager (8410, sidste 24 mdr.): 15.625 kr/m² × 98 m².1.531.250 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
3Vores vurdering1.540.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+300,07 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1997 · Alm. Salg: 385.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.540.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
1997sep.Solgt, alm. frit salg385.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nøddevej 17, Thorsager 8410 Rønde	103 m²	272 m	07-05-2026	1.200.000 kr.	11.650 kr./m²
Hedeskovvej 1, Hedeskov 8410 Rønde	89 m²	107 m	19-07-2026	1.375.000 kr.	15.449 kr./m²
Grævlingevej 10, Thorsager 8410 Rønde	96 m²	830 m	10-07-2026	1.498.000 kr.	15.604 kr./m²
Agernvej 14, Thorsager 8410 Rønde	109 m²	180 m	20-07-2026	1.500.000 kr.	13.761 kr./m²
Gyvelvej 1A, Thorsager 8410 Rønde	92 m²	591 m	14-08-2025	1.365.000 kr.	14.837 kr./m²
Nøddevej 25, Thorsager 8410 Rønde	109 m²	332 m	30-06-2024	1.825.000 kr.	16.743 kr./m²
Pindstrupvej 7B 8410 Rønde	84 m²	127 m	15-04-2026	1.200.000 kr.	14.286 kr./m²
Skovmusvej 5, Thorsager 8410 Rønde	102 m²	999 m	12-10-2025	1.950.000 kr.	19.118 kr./m²
Nøddevej 16, Thorsager 8410 Rønde	112 m²	227 m	29-05-2026	1.750.000 kr.	15.625 kr./m²
Dådyrvej 2, Thorsager 8410 Rønde	91 m²	926 m	27-03-2025	1.690.000 kr.	18.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu