Sprove Husrække 4, Sprove

Villa · 152 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.240 m², 6 værelser, opført i 1875, renoveret i 1977. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1875
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1240 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 659.000 kr.
Offentlig grundværdi: 171.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.735 kr/m².1.739.950 kr.
2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.509.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+698,03 pct. siden apr. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1997 · Alm. Salg: 314.500 kr.
22. jun. 1997 · Alm. Salg: 314.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.509.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jun.Solgt, familiehandel314.500 kr.
apr.Ejerskifte314.500 kr.
1977Ombygning
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røddingevej 20, Røddinge 4780 Stege	125 m²	923 m	18-10-2025	1.345.000 kr.	10.760 kr./m²
Basnæsvej 16, Røddinge 4780 Stege	142 m²	2,0 km	15-04-2024	2.350.000 kr.	16.549 kr./m²
Sølbjergvej 13, St Lind 4780 Stege	183 m²	1,0 km	18-04-2024	1.500.000 kr.	8.197 kr./m²
Røddingevej 43, Røddinge 4780 Stege	182 m²	1,2 km	26-03-2025	2.374.500 kr.	13.047 kr./m²
Lerkildevej 3, Ebbelnæs 4780 Stege	150 m²	3,5 km	19-10-2025	1.530.000 kr.	10.200 kr./m²
Røddingevej 16, Røddinge 4780 Stege	98 m²	882 m	11-07-2024	745.000 kr.	7.602 kr./m²
Tjørnemarkvej 29, Tjørnemark 4780 Stege	156 m²	4,0 km	17-11-2024	1.625.000 kr.	10.417 kr./m²
Orehældvej 7, Sprove 4780 Stege	108 m²	2,2 km	31-07-2026	1.000.000 kr.	9.259 kr./m²
Orehældvej 9, Sprove 4780 Stege	200 m²	2,4 km	23-10-2025	3.300.000 kr.	16.500 kr./m²
Grønsundvej 208, Ebbelnæs 4780 Stege	110 m²	3,6 km	18-08-2026	1.630.000 kr.	14.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu