Poppelvej 5, Fensmark

Villa · 152 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2007. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 735 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.980.000 kr.
Offentlig grundværdi: 764.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 152 m².2.499.032 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.261.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,14 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1997 · Alm. Salg: 776.800 kr.
I dag · vores estimat: 2.261.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
1997jun.Solgt, alm. frit salg776.800 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvej 2, Fensmark 4684 Holmegaard	158 m²	46 m	01-06-2025	1.460.000 kr.	9.241 kr./m²
Bøgevej 14, Fensmark 4684 Holmegaard	151 m²	203 m	22-05-2026	2.750.000 kr.	18.212 kr./m²
Tjørnevej 29, Fensmark 4684 Holmegaard	151 m²	314 m	22-07-2026	2.398.000 kr.	15.881 kr./m²
Valnødvej 15, Fensmark 4684 Holmegaard	152 m²	404 m	09-03-2025	2.345.000 kr.	15.428 kr./m²
Tjørnevej 37, Fensmark 4684 Holmegaard	153 m²	403 m	19-06-2026	2.500.000 kr.	16.340 kr./m²
Ahornvej 12 4684 Holmegaard	146 m²	141 m	23-07-2026	2.100.000 kr.	14.384 kr./m²
Akacievænget 13, Fensmark 4684 Holmegaard	152 m²	663 m	30-01-2024	1.295.000 kr.	8.520 kr./m²
Tjørnevej 56, Fensmark 4684 Holmegaard	147 m²	403 m	04-06-2024	1.530.000 kr.	10.408 kr./m²
Næstvedvej 53, Fensmark 4684 Holmegaard	150 m²	575 m	27-06-2024	1.998.000 kr.	13.320 kr./m²
Valnødvej 8, Fensmark 4684 Holmegaard	149 m²	524 m	09-04-2025	2.300.000 kr.	15.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu