Væselvej 48, 7800 Skive — Villa · 155 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.049 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1049 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.221 kr/m².1.604.773 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVæselvej gns: 9.030 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.372 kr/m²-20,60 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.621.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+383,03 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 1997 · Alm. Salg: 335.601 kr.
I dag · vores estimat: 1.621.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jun.Solgt, alm. frit salg335.601 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solhaven 18 7800 Skive	150 m²	114 m	13-03-2025	1.325.000 kr.	8.833 kr./m²
Lindevænget 36 7800 Skive	155 m²	818 m	17-09-2025	1.495.000 kr.	9.645 kr./m²
Pilevænget 5 7800 Skive	158 m²	732 m	09-06-2024	1.698.000 kr.	10.747 kr./m²
Tjørnevænget 44 7800 Skive	163 m²	542 m	23-01-2024	1.545.000 kr.	9.479 kr./m²
Lindevænget 17 7800 Skive	161 m²	747 m	18-05-2025	1.360.000 kr.	8.447 kr./m²
Lindevænget 5 7800 Skive	162 m²	793 m	03-08-2025	1.595.000 kr.	9.846 kr./m²
Brorsons Vej 16 7800 Skive	156 m²	1,2 km	22-06-2026	1.595.000 kr.	10.224 kr./m²
Bilstrupparken 27 7800 Skive	161 m²	1,0 km	25-02-2024	2.964.737 kr.	18.415 kr./m²
Lindevænget 34 7800 Skive	144 m²	791 m	24-08-2026	1.295.000 kr.	8.993 kr./m²
Egerishave 6 7800 Skive	155 m²	1,5 km	16-06-2026	1.175.000 kr.	7.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu