Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Blåmejsevej 6A

Villa · 116 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.653.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.299.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.981 kr/m².5.362.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBlåmejsevej gns: 43.094 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8210-snit 34.164 kr/m²+26,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.716.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+283,16 pct. siden nov. 1997
537k1,6M2,6M3,7M4,7M1992199620002004200820122016202020242. nov. 19971.231.000 kr.I dag · vores estimat4.716.655 kr.Markedet · 1992738.572 kr.Markedet · 1993561.788 kr.Markedet · 1994962.916 kr.Markedet · 1995658.532 kr.Markedet · 1996916.284 kr.Markedet · 1997931.944 kr.Markedet · 19981.038.200 kr.Markedet · 19991.056.296 kr.Markedet · 20001.230.992 kr.Markedet · 20011.534.564 kr.Markedet · 20021.192.944 kr.Markedet · 20031.282.496 kr.Markedet · 20041.429.004 kr.Markedet · 20051.593.840 kr.Markedet · 20061.933.372 kr.Markedet · 20072.569.864 kr.Markedet · 20082.445.744 kr.Markedet · 20091.856.000 kr.Markedet · 20102.336.124 kr.Markedet · 20112.490.636 kr.Markedet · 20121.902.168 kr.Markedet · 20132.207.364 kr.Markedet · 20142.358.628 kr.Markedet · 20152.277.080 kr.Markedet · 20162.592.832 kr.Markedet · 20172.408.392 kr.Markedet · 20182.775.416 kr.Markedet · 20192.649.092 kr.Markedet · 20203.098.360 kr.Markedet · 20213.079.452 kr.Markedet · 20223.625.000 kr.Markedet · 20234.394.080 kr.Markedet · 20243.840.064 kr.Markedet · 20254.172.636 kr.Markedet · 20262.880.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 1997 · Alm. Salg
1.231.000 kr.
I dag · vores estimat
4.716.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997nov.Solgt, alm. frit salg1.231.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåmejsevej 4A
8210 Aarhus V		135 m²42 m27-09-20255.800.000 kr.42.963 kr./m²
Blåmejsevej 16
8210 Aarhus V		81 m²125 m17-11-20244.500.000 kr.55.556 kr./m²
Blåmejsevej 30
8210 Aarhus V		181 m²281 m22-07-20267.800.000 kr.43.094 kr./m²
Fuglesangs Allé 53
8210 Aarhus V		115 m²190 m16-06-20246.575.000 kr.57.174 kr./m²
Nattergalevej 28
8210 Aarhus V		116 m²292 m15-08-20244.250.000 kr.36.638 kr./m²
Tornskadevej 48
8210 Aarhus V		115 m²358 m16-04-20255.770.000 kr.50.174 kr./m²
Fuglesangs Allé 65
8210 Aarhus V		119 m²274 m11-12-20234.425.000 kr.37.185 kr./m²
Ørnevej 3
8210 Aarhus V		110 m²340 m12-06-20245.850.000 kr.53.182 kr./m²
Drosselvej 10
8210 Aarhus V		110 m²375 m05-02-20244.500.000 kr.40.909 kr./m²
Nattergalevej 18B
8210 Aarhus V		126 m²135 m19-06-20244.150.000 kr.32.937 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden