Gammel Søllerupvej 26

Villa · 108 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 689 m², 3 værelser, opført i 1942, renoveret i 1969. Beliggende i Køge Kommune (4681).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 689 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.812.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.486.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.730 kr/m².2.820.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGammel gns: 28.912 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.837 kr/m²+7,70 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.431.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+326,89 pct. siden jul. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 1997 · Alm. Salg: 569.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.431.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jul.Solgt, alm. frit salg569.500 kr.
1969Ombygning
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Søllerupvej 21 4681 Herfølge	75 m²	64 m	03-11-2024	2.250.000 kr.	30.000 kr./m²
Gammel Søllerupvej 20A 4681 Herfølge	147 m²	69 m	02-07-2025	4.250.000 kr.	28.912 kr./m²
Gammel Søllerupvej 18 4681 Herfølge	157 m²	88 m	16-07-2025	3.170.000 kr.	20.191 kr./m²
Præstevænget 10 4681 Herfølge	110 m²	714 m	12-12-2024	2.600.000 kr.	23.636 kr./m²
Hvedevænget 11 4681 Herfølge	103 m²	558 m	06-10-2025	2.600.000 kr.	25.243 kr./m²
Elmevej 34 4681 Herfølge	114 m²	518 m	30-10-2024	2.405.000 kr.	21.096 kr./m²
Vordingborgvej 150 4681 Herfølge	117 m²	473 m	14-08-2026	2.750.000 kr.	23.504 kr./m²
Høvlingebanken 17 4681 Herfølge	114 m²	701 m	15-07-2025	3.195.000 kr.	28.026 kr./m²
Elmevej 2B 4681 Herfølge	96 m²	269 m	26-01-2025	2.300.000 kr.	23.958 kr./m²
Vordingborgvej 144 4681 Herfølge	118 m²	419 m	26-06-2025	2.683.000 kr.	22.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu