Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Tornskadevej 22

Villa · 208 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 827 m², 7 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.141 kr/m².5.653.250 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk208 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.267.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+320,89 pct. siden aug. 1997
963k2,7M4,4M6,2M7,9M19921996200020042008201220162020202412. aug. 19971.489.000 kr.I dag · vores estimat6.267.111 kr.Markedet · 19921.324.336 kr.Markedet · 19931.007.344 kr.Markedet · 19941.726.608 kr.Markedet · 19951.180.816 kr.Markedet · 19961.642.992 kr.Markedet · 19971.671.072 kr.Markedet · 19981.861.600 kr.Markedet · 19991.894.048 kr.Markedet · 20002.207.296 kr.Markedet · 20012.751.632 kr.Markedet · 20022.139.072 kr.Markedet · 20032.299.648 kr.Markedet · 20042.562.352 kr.Markedet · 20052.857.920 kr.Markedet · 20063.466.736 kr.Markedet · 20074.608.032 kr.Markedet · 20084.385.472 kr.Markedet · 20093.328.000 kr.Markedet · 20104.188.912 kr.Markedet · 20114.465.968 kr.Markedet · 20123.410.784 kr.Markedet · 20133.958.032 kr.Markedet · 20144.229.264 kr.Markedet · 20154.083.040 kr.Markedet · 20164.649.216 kr.Markedet · 20174.318.496 kr.Markedet · 20184.976.608 kr.Markedet · 20194.750.096 kr.Markedet · 20205.555.680 kr.Markedet · 20215.521.776 kr.Markedet · 20226.500.000 kr.Markedet · 20237.879.040 kr.Markedet · 20246.885.632 kr.Markedet · 20257.481.968 kr.Markedet · 20265.165.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 1997 · Alm. Salg
1.489.000 kr.
I dag · vores estimat
6.267.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997aug.Solgt, alm. frit salg1.489.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornskadevej 34
8210 Aarhus V		202 m²141 m23-05-20256.287.500 kr.31.126 kr./m²
Tornskadevej 18
8210 Aarhus V		144 m²34 m23-05-20266.550.000 kr.45.486 kr./m²
Tornskadevej 10
8210 Aarhus V		144 m²102 m02-09-20244.800.000 kr.33.333 kr./m²
Tornskadevej 48
8210 Aarhus V		115 m²255 m16-04-20255.770.000 kr.50.174 kr./m²
Fuglesangs Allé 49A
8210 Aarhus V		188 m²58 m29-07-20244.300.000 kr.22.872 kr./m²
Fuglesangs Allé 1
8210 Aarhus V		195 m²675 m01-12-20256.025.000 kr.30.897 kr./m²
Blåmejsevej 30
8210 Aarhus V		181 m²190 m22-07-20267.800.000 kr.43.094 kr./m²
Kalendervej 25
8210 Aarhus V		209 m²1,3 km21-01-20254.350.000 kr.20.813 kr./m²
Kalendervej 21
8210 Aarhus V		206 m²1,3 km09-07-20242.900.000 kr.14.078 kr./m²
Præstevangsvej 31, Hasle
8210 Aarhus V		196 m²1,0 km08-11-20257.750.000 kr.39.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden