Menu
For mæglere Log ind
Byskovvej 5
F

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Byskovvej 5

Villa · 184 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 748 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 2.145.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1965
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
748 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.482 kr/m².2.938.150 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.096.281 kr.

{'label': 'Udbudspris 37% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.145.000 kr / Estimat: 3.423.031 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,92 pct. siden jul. 1997
781k1,5M2,2M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 19971.318.000 kr.I dag · vores estimat3.096.281 kr.Markedet · 1992988.632 kr.Markedet · 1993983.848 kr.Markedet · 19941.044.568 kr.Markedet · 1995880.072 kr.Markedet · 19961.009.056 kr.Markedet · 19971.284.320 kr.Markedet · 19981.263.712 kr.Markedet · 1999916.320 kr.Markedet · 20001.272.728 kr.Markedet · 20011.614.048 kr.Markedet · 20021.513.584 kr.Markedet · 20031.491.872 kr.Markedet · 20041.771.184 kr.Markedet · 20051.790.136 kr.Markedet · 20062.422.728 kr.Markedet · 20072.349.680 kr.Markedet · 20082.835.992 kr.Markedet · 20092.421.440 kr.Markedet · 20102.044.424 kr.Markedet · 20112.169.360 kr.Markedet · 20121.372.640 kr.Markedet · 20132.085.272 kr.Markedet · 20142.081.776 kr.Markedet · 20152.102.384 kr.Markedet · 20162.242.224 kr.Markedet · 20172.058.776 kr.Markedet · 20182.315.272 kr.Markedet · 20192.295.216 kr.Markedet · 20202.552.080 kr.Markedet · 20212.721.912 kr.Markedet · 20223.250.360 kr.Markedet · 20232.772.512 kr.Markedet · 20242.792.200 kr.Markedet · 20252.961.664 kr.Markedet · 20263.034.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1997 · Alm. Salg
1.318.000 kr.
I dag · vores estimat
3.096.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jul.Solgt, alm. frit salg1.318.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byskovvej 8
4200 Slagelse		140 m²224 m14-05-20252.050.000 kr.14.643 kr./m²
Ægirsvej 9
4200 Slagelse		183 m²192 m05-06-20252.875.000 kr.15.710 kr./m²
Blåbærvej 3
4200 Slagelse		183 m²325 m16-11-20252.100.000 kr.11.475 kr./m²
Baldersvej 2, Slagelse
4200 Slagelse		182 m²303 m27-02-20252.976.000 kr.16.352 kr./m²
Pantholm 49
4200 Slagelse		187 m²424 m30-04-20253.098.000 kr.16.567 kr./m²
Islandsvej 6
4200 Slagelse		174 m²273 m23-09-20253.100.000 kr.17.816 kr./m²
Marsvej 5
4200 Slagelse		182 m²653 m06-06-20252.550.000 kr.14.011 kr./m²
Heimdalsvej 4
4200 Slagelse		170 m²143 m18-09-20243.495.000 kr.20.559 kr./m²
Skovmosevej 7
4200 Slagelse		197 m²189 m23-10-20234.295.000 kr.21.802 kr./m²
Vegavej 3
4200 Slagelse		179 m²591 m26-02-20262.842.500 kr.15.880 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden