Skejbygårdsvej 34, 3. th

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1984

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 2 værelser, opført i 1984. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1984
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 5469 m²
Bebygget areal: 1359 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.591.000 kr.
Offentlig grundværdi: 996.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.914 kr/m².1.936.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkejbygårdsvej gns: 26.190 kr/m² (57 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 35.361 kr/m²-25,90 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1984-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.155.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+227,19 pct. siden jul. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 1997 · Alm. Salg: 658.680 kr.
I dag · vores estimat: 2.155.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jul.Solgt, alm. frit salg658.680 kr.
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skejbygårdsvej 54, 1. tv 8240 Risskov	74 m²	85 m	11-02-2026	2.276.000 kr.	30.757 kr./m²
Skejbygårdsvej 36, st. th 8240 Risskov	76 m²	13 m	17-12-2024	1.925.000 kr.	25.329 kr./m²
Skejbygårdsvej 6, 1. 612 8240 Risskov	76 m²	69 m	02-02-2026	1.950.000 kr.	25.658 kr./m²
Skejbygårdsvej 8, 1. 812 8240 Risskov	76 m²	74 m	29-01-2026	2.545.000 kr.	33.487 kr./m²
Skejbygårdsvej 8, 2. 822 8240 Risskov	76 m²	74 m	10-02-2025	1.675.000 kr.	22.039 kr./m²
Skejbygårdsvej 10, 2. 1022 8240 Risskov	65 m²	77 m	20-05-2026	1.740.000 kr.	26.769 kr./m²
Skejbygårdsvej 48, 1. mf 8240 Risskov	84 m²	78 m	13-05-2025	2.200.000 kr.	26.190 kr./m²
Skejbygårdsvej 12, st. 1202 8240 Risskov	64 m²	82 m	22-09-2025	1.600.000 kr.	25.000 kr./m²
Skejbygårdsvej 56, 3. tv 8240 Risskov	64 m²	88 m	28-07-2026	1.940.000 kr.	30.312 kr./m²
Skejbygårdsvej 56, 3. tv 8240 Risskov	64 m²	88 m	20-11-2023	1.510.000 kr.	23.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu