Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8260 Viby J

Høskovvej 20, 1. th

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 3 værelser, opført i 1920. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1920
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
278 m²
Bebygget areal
139 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.608.000 kr.
Offentlig grundværdi
844.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.366 kr/m².1.195.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.248.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,39 pct. siden okt. 1997
165k7,8M15,4M23,1M30,7M1992199620002004200820122016202020242. okt. 1997585.320 kr.I dag · vores estimat1.248.999 kr.Markedet · 1992277.304 kr.Markedet · 19931.020.000 kr.Markedet · 1994323.816 kr.Markedet · 1995292.876 kr.Markedet · 1996401.540 kr.Markedet · 1997440.096 kr.Markedet · 1998465.868 kr.Markedet · 1999669.392 kr.Markedet · 20001.028.296 kr.Markedet · 2001565.352 kr.Markedet · 2002734.536 kr.Markedet · 2003615.944 kr.Markedet · 2004766.496 kr.Markedet · 2005809.880 kr.Markedet · 20061.093.372 kr.Markedet · 2007987.632 kr.Markedet · 20081.204.824 kr.Markedet · 2009836.128 kr.Markedet · 201030.710.840 kr.Markedet · 2011906.644 kr.Markedet · 2012823.276 kr.Markedet · 2013974.848 kr.Markedet · 2014879.172 kr.Markedet · 20151.204.144 kr.Markedet · 20161.283.364 kr.Markedet · 20171.307.436 kr.Markedet · 20181.191.020 kr.Markedet · 20191.146.956 kr.Markedet · 20201.360.000 kr.Markedet · 20211.335.724 kr.Markedet · 20221.368.976 kr.Markedet · 20231.448.128 kr.Markedet · 20241.327.020 kr.Markedet · 20251.398.216 kr.Markedet · 20261.282.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 1997 · Alm. Salg
585.320 kr.
I dag · vores estimat
1.248.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997okt.Solgt, alm. frit salg585.320 kr.
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høskovvej 20, 2.
8260 Viby J		106 m²0 m11-12-20242.698.000 kr.25.453 kr./m²
Grøfthøjparken 159, 11. tv
8260 Viby J		67 m²656 m26-08-20261.135.000 kr.16.940 kr./m²
Grøfthøjparken 159, 5. tv
8260 Viby J		67 m²656 m02-08-2026985.000 kr.14.701 kr./m²
Grøfthøjparken 160, 4. tv
8260 Viby J		67 m²669 m30-06-20261.055.000 kr.15.746 kr./m²
Grøfthøjparken 160, 6. th
8260 Viby J		67 m²669 m10-11-2025950.000 kr.14.179 kr./m²
Grøfthøjparken 160, 15. th
8260 Viby J		67 m²669 m26-10-20251.185.000 kr.17.687 kr./m²
Grøfthøjparken 160, 9. tv
8260 Viby J		67 m²669 m03-08-20251.025.000 kr.15.299 kr./m²
Grøfthøjparken 160, 6. tv
8260 Viby J		67 m²669 m08-05-2025950.000 kr.14.179 kr./m²
Grøfthøjparken 160, 2. tv
8260 Viby J		67 m²669 m17-03-20241.075.000 kr.16.045 kr./m²
Grøfthøjparken 160, 5. th
8260 Viby J		67 m²669 m07-03-2024900.000 kr.13.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden