Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4880 Nysted

Fjordvej 12

Villa · 130 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 988 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
988 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.904 kr/m².1.447.850 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.734.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,68 pct. siden jul. 1997
183k719k1,3M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020246. jul. 1997900.000 kr.I dag · vores estimat1.734.124 kr.Markedet · 1992225.680 kr.Markedet · 1993403.390 kr.Markedet · 1994527.020 kr.Markedet · 1995503.490 kr.Markedet · 1996426.660 kr.Markedet · 1997640.900 kr.Markedet · 1998320.970 kr.Markedet · 1999814.320 kr.Markedet · 20001.025.180 kr.Markedet · 20011.438.710 kr.Markedet · 2002918.060 kr.Markedet · 20031.092.910 kr.Markedet · 20041.071.980 kr.Markedet · 2005211.250 kr.Markedet · 2006950.560 kr.Markedet · 2007835.120 kr.Markedet · 20081.020.370 kr.Markedet · 2009823.290 kr.Markedet · 2010595.790 kr.Markedet · 20111.967.160 kr.Markedet · 2012758.290 kr.Markedet · 2013439.530 kr.Markedet · 2014751.400 kr.Markedet · 20151.037.790 kr.Markedet · 2016581.100 kr.Markedet · 2017225.680 kr.Markedet · 2018787.410 kr.Markedet · 2019747.240 kr.Markedet · 2020707.980 kr.Markedet · 2021637.130 kr.Markedet · 20221.063.660 kr.Markedet · 20231.098.240 kr.Markedet · 20241.249.560 kr.Markedet · 20251.005.940 kr.Markedet · 20261.727.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4880 (villa)

Markedsudvikling i 4880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 1997 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.734.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jul.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvej 11
4880 Nysted		120 m²34 m10-08-20251.250.000 kr.10.417 kr./m²
Fjordvej 29
4880 Nysted		182 m²116 m23-09-20262.395.000 kr.13.159 kr./m²
Aarestrupvej 10
4880 Nysted		130 m²317 m09-10-20251.420.000 kr.10.923 kr./m²
Solsortvej 4
4880 Nysted		131 m²403 m17-02-20251.509.000 kr.11.519 kr./m²
Drosselvej 4
4880 Nysted		130 m²469 m14-10-2026424.500 kr.3.265 kr./m²
Rosenvænget 8
4880 Nysted		131 m²863 m30-06-20251.650.000 kr.12.595 kr./m²
Bomstræde 11
4880 Nysted		120 m²784 m06-07-20251.650.000 kr.13.750 kr./m²
Strandvejen 51
4880 Nysted		143 m²610 m21-08-20241.950.000 kr.13.636 kr./m²
Fiskergade 7
4880 Nysted		114 m²478 m16-04-2024880.000 kr.7.719 kr./m²
Lærkevej 2
4880 Nysted		112 m²524 m07-11-20241.350.000 kr.12.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden