Askov Alle 22

Villa · 89 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 770 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.899 kr/m².4.541.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAskov gns: 39.222 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.289 kr/m²-13,40 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.093.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+463,04 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 1997 · Alm. Salg: 727.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.093.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jun.Solgt, alm. frit salg727.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askov Alle 16 2770 Kastrup	135 m²	51 m	14-03-2024	5.295.000 kr.	39.222 kr./m²
Klosterhedevej 18 2770 Kastrup	88 m²	102 m	26-02-2026	4.350.000 kr.	49.432 kr./m²
Klosterhedevej 16 2770 Kastrup	86 m²	90 m	10-02-2025	3.598.000 kr.	41.837 kr./m²
Christen Kolds Alle 18 2770 Kastrup	93 m²	387 m	28-07-2024	4.900.000 kr.	52.688 kr./m²
Løjtegårdsvej 30E 2770 Kastrup	90 m²	799 m	12-02-2026	4.750.000 kr.	52.778 kr./m²
Vestbirk Alle 71 2770 Kastrup	89 m²	940 m	13-03-2026	4.550.000 kr.	51.124 kr./m²
Vestbirk Alle 72 2770 Kastrup	89 m²	972 m	19-12-2025	4.350.000 kr.	48.876 kr./m²
Vestbirk Alle 53 2770 Kastrup	89 m²	977 m	15-08-2024	4.795.000 kr.	53.876 kr./m²
Vestbirk Alle 60 2770 Kastrup	89 m²	997 m	20-03-2024	4.325.000 kr.	48.596 kr./m²
Vestbirk Alle 38 2770 Kastrup	89 m²	1,1 km	05-06-2024	4.500.000 kr.	50.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu