Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Valdemarsvej 38

Villa · 149 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 893 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
893 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.789 kr/m².8.448.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetValdemarsvej gns: 74.051 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.335 kr/m²+10,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.105.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+242,00 pct. siden maj 1997
771k3,2M5,6M8,0M10,4M1992199620002004200820122016202020245. maj 19971.020.000 kr.30. sep. 20042.370.000 kr.I dag · vores estimat8.105.343 kr.Markedet · 19921.303.899 kr.Markedet · 19931.319.097 kr.Markedet · 19941.710.967 kr.Markedet · 19951.635.871 kr.Markedet · 1996935.273 kr.Markedet · 19971.576.271 kr.Markedet · 19981.994.514 kr.Markedet · 19991.728.251 kr.Markedet · 20002.316.950 kr.Markedet · 20012.849.178 kr.Markedet · 20022.833.682 kr.Markedet · 20032.958.097 kr.Markedet · 20043.073.274 kr.Markedet · 20053.849.117 kr.Markedet · 20064.565.956 kr.Markedet · 20076.185.288 kr.Markedet · 20085.035.157 kr.Markedet · 20094.175.278 kr.Markedet · 20103.711.143 kr.Markedet · 20116.046.867 kr.Markedet · 20124.249.033 kr.Markedet · 20135.680.625 kr.Markedet · 20143.745.413 kr.Markedet · 20154.567.893 kr.Markedet · 20164.047.287 kr.Markedet · 20175.147.205 kr.Markedet · 20185.389.330 kr.Markedet · 20194.725.088 kr.Markedet · 20205.412.723 kr.Markedet · 20216.551.083 kr.Markedet · 20228.985.743 kr.Markedet · 20238.189.785 kr.Markedet · 20246.830.011 kr.Markedet · 20256.959.641 kr.Markedet · 20268.174.587 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 1997 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
30. sep. 2004 · Alm. Salg
2.370.000 kr.
I dag · vores estimat
8.105.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Ejerskifte2.370.000 kr.
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1997majSolgt, alm. frit salg1.020.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valdemarsvej 2
2960 Rungsted Kyst		158 m²317 m16-09-202411.700.000 kr.74.051 kr./m²
Valdemarsvej 4
2960 Rungsted Kyst		139 m²302 m16-09-202411.700.000 kr.84.173 kr./m²
Vallerød Banevej 18B
2960 Rungsted Kyst		151 m²414 m21-07-20248.500.000 kr.56.291 kr./m²
Vallerødvænge 18
2960 Rungsted Kyst		140 m²137 m10-09-20256.400.000 kr.45.714 kr./m²
Vallerød Banevej 11D
2960 Rungsted Kyst		143 m²324 m17-09-20257.500.000 kr.52.448 kr./m²
Sanskevej 3
2960 Rungsted Kyst		149 m²664 m28-05-20257.700.000 kr.51.678 kr./m²
Bukkeballevej 17
2960 Rungsted Kyst		154 m²417 m28-05-20248.495.000 kr.55.162 kr./m²
Bel Colles Alle 2B
2960 Rungsted Kyst		148 m²644 m19-06-20256.600.000 kr.44.595 kr./m²
Bolbrovej 82A
2960 Rungsted Kyst		156 m²331 m20-11-20236.800.000 kr.43.590 kr./m²
Parkvej 1
2960 Rungsted Kyst		151 m²636 m09-10-20249.088.000 kr.60.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden