Svinget 11, Koldby, 7752 Snedsted — Villa · 175 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 880 m², 8 værelser, opført i 1980, renoveret i 1988. Beliggende i Thisted Kommune (7752). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 880 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 733.000 kr.
Offentlig grundværdi: 95.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i KoldbyMedian pris/m² for villa i Koldby (7752, sidste 24 mdr.): 6.077 kr/m² × 175 m².1.063.475 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.283.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,91 pct. siden jul. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (villa)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 1997 · Alm. Salg: 751.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.283.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jul.Solgt, alm. frit salg751.000 kr.
1988Ombygning
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svinget 5, Koldby 7752 Snedsted	215 m²	94 m	09-07-2024	800.000 kr.	3.721 kr./m²
Ved Parken 23, Koldby 7752 Snedsted	158 m²	260 m	30-05-2024	1.500.000 kr.	9.494 kr./m²
Thorsvej 28, Koldby 7752 Snedsted	180 m²	1,1 km	29-01-2024	1.700.000 kr.	9.444 kr./m²
Fuglhøjgårdvej 4, Koldby 7752 Snedsted	160 m²	1,0 km	25-01-2026	2.100.000 kr.	13.125 kr./m²
Odinsvej 29, Koldby 7752 Snedsted	154 m²	1,1 km	17-03-2024	1.200.000 kr.	7.792 kr./m²
Degnevænget 14, Koldby 7752 Snedsted	128 m²	64 m	05-06-2024	850.000 kr.	6.641 kr./m²
Atriumvej 7, Koldby 7752 Snedsted	143 m²	774 m	29-06-2026	885.000 kr.	6.189 kr./m²
Borgergade 34, Koldby 7752 Snedsted	138 m²	712 m	10-10-2024	470.000 kr.	3.406 kr./m²
Ved Parken 20, Koldby 7752 Snedsted	125 m²	206 m	02-12-2024	895.000 kr.	7.160 kr./m²
Hybenvej 2, Hørdum 7752 Snedsted	182 m²	2,2 km	20-11-2023	795.000 kr.	4.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu