Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Kildealle 4B, Fensmark

Villa · 189 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.081 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 1994. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1081 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.114.000 kr.
Offentlig grundværdi
745.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 189 m².3.107.349 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.656.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,71 pct. siden maj 1997
310k1,4M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 1997866.240 kr.I dag · vores estimat2.656.830 kr.Markedet · 1992831.033 kr.Markedet · 1993705.159 kr.Markedet · 1994836.703 kr.Markedet · 1995827.064 kr.Markedet · 1996813.456 kr.Markedet · 19971.116.801 kr.Markedet · 1998989.604 kr.Markedet · 19991.010.961 kr.Markedet · 20001.515.402 kr.Markedet · 20011.315.440 kr.Markedet · 20021.496.313 kr.Markedet · 20031.298.808 kr.Markedet · 20041.451.520 kr.Markedet · 20051.279.719 kr.Markedet · 20061.837.458 kr.Markedet · 20072.362.500 kr.Markedet · 20082.654.505 kr.Markedet · 20091.933.659 kr.Markedet · 20101.788.507 kr.Markedet · 20111.504.440 kr.Markedet · 20122.151.576 kr.Markedet · 20131.968.813 kr.Markedet · 20141.453.788 kr.Markedet · 20152.687.958 kr.Markedet · 20161.608.579 kr.Markedet · 20171.997.352 kr.Markedet · 20181.948.401 kr.Markedet · 20192.019.465 kr.Markedet · 20202.110.185 kr.Markedet · 20212.332.449 kr.Markedet · 20222.663.199 kr.Markedet · 20232.633.526 kr.Markedet · 20242.423.169 kr.Markedet · 20252.808.729 kr.Markedet · 20263.144.960 kr.Markedet · 20272.941.407 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1997 · Alm. Salg
866.240 kr.
I dag · vores estimat
2.656.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997majSolgt, alm. frit salg866.240 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildealle 40, Fensmark
4684 Holmegaard 		184 m²133 m18-11-20232.240.500 kr.12.177 kr./m²
Kildealle 46, Fensmark
4684 Holmegaard 		179 m²193 m19-08-20252.200.000 kr.12.291 kr./m²
Kildealle 25, Fensmark
4684 Holmegaard 		172 m²510 m11-05-20252.198.000 kr.12.779 kr./m²
Kildealle 48
4684 Holmegaard		157 m²196 m19-08-20262.595.000 kr.16.529 kr./m²
Kildealle 62, Fensmark
4684 Holmegaard 		246 m²327 m24-04-20242.025.000 kr.8.232 kr./m²
Kildealle 14, Fensmark
4684 Holmegaard 		124 m²86 m21-04-20251.875.000 kr.15.121 kr./m²
Kildealle 8, Fensmark
4684 Holmegaard 		116 m²40 m14-06-20241.496.000 kr.12.897 kr./m²
Kildegårdsvej 9, Fensmark
4684 Holmegaard 		186 m²128 m17-03-20242.300.000 kr.12.366 kr./m²
Pinjevej 4, Fensmark
4684 Holmegaard 		190 m²364 m26-12-20231.990.000 kr.10.474 kr./m²
Ellegårdsvej 63, Fensmark
4684 Holmegaard 		181 m²213 m04-07-20243.200.000 kr.17.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden