Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3540 Lynge

Solvænget 4

Villa · 152 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 757 m², 5 værelser, opført i 1945. Beliggende i Allerød Kommune (3540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
757 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.455.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.471.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.229 kr/m².3.982.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.804.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,27 pct. siden jun. 1997
282k1,7M3,1M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 19971.352.540 kr.I dag · vores estimat3.804.227 kr.Markedet · 1992977.208 kr.Markedet · 1993826.272 kr.Markedet · 1994961.096 kr.Markedet · 19951.003.200 kr.Markedet · 19961.091.208 kr.Markedet · 19971.474.856 kr.Markedet · 19981.602.992 kr.Markedet · 19991.758.488 kr.Markedet · 20001.460.568 kr.Markedet · 20011.932.680 kr.Markedet · 2002765.168 kr.Markedet · 20031.227.856 kr.Markedet · 20042.370.288 kr.Markedet · 20052.742.384 kr.Markedet · 20063.174.672 kr.Markedet · 20072.749.984 kr.Markedet · 20084.375.776 kr.Markedet · 20091.414.360 kr.Markedet · 20102.390.960 kr.Markedet · 20112.316.784 kr.Markedet · 20122.557.856 kr.Markedet · 20131.036.792 kr.Markedet · 20142.119.488 kr.Markedet · 20152.065.224 kr.Markedet · 20162.675.200 kr.Markedet · 20172.680.064 kr.Markedet · 20182.910.800 kr.Markedet · 20193.010.968 kr.Markedet · 20203.268.000 kr.Markedet · 20213.257.208 kr.Markedet · 20223.940.752 kr.Markedet · 20233.380.024 kr.Markedet · 20243.466.664 kr.Markedet · 20254.368.632 kr.Markedet · 20264.201.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1997 · Alm. Salg
1.352.540 kr.
I dag · vores estimat
3.804.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jun.Solgt, alm. frit salg1.352.540 kr.
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solskrænten 10
3540 Lynge		152 m²141 m17-09-20242.875.000 kr.18.914 kr./m²
Kirsebærhaven 4
3540 Lynge		150 m²291 m14-07-20243.200.000 kr.21.333 kr./m²
Nyvangsvej 22
3540 Lynge		151 m²365 m14-04-20254.495.000 kr.29.768 kr./m²
Kirkevangen 17
3540 Lynge		153 m²375 m16-04-20244.047.500 kr.26.454 kr./m²
Gjerdesager 11
3540 Lynge		148 m²219 m06-09-20254.295.000 kr.29.020 kr./m²
Æblebakken 4
3540 Lynge		150 m²353 m16-09-20243.395.000 kr.22.633 kr./m²
Æblebakken 6
3540 Lynge		150 m²354 m25-01-20243.100.000 kr.20.667 kr./m²
Solsiden 6
3540 Lynge		158 m²183 m08-05-20243.200.000 kr.20.253 kr./m²
Kirkevangen 39
3540 Lynge		151 m²491 m12-07-20266.390.000 kr.42.318 kr./m²
Dalgårdsparken 22
3540 Lynge		156 m²360 m02-08-20264.825.000 kr.30.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden