Revlingevej 22, 9990 Skagen — Villa · 121 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 685 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 685 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.426.000 kr.
Offentlig grundværdi: 748.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.408 kr/m².2.257.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRevlingevej gns: 20.331 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.221 kr/m²-34,90 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.624.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+413,67 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 1997 · Alm. Salg: 511.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.624.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jun.Solgt, alm. frit salg511.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Revlingevej 18 9990 Skagen	141 m²	43 m	27-06-2025	2.950.000 kr.	20.922 kr./m²
Gl. Landevej 27 9990 Skagen	116 m²	124 m	28-04-2025	1.925.000 kr.	16.595 kr./m²
Østbanke 21 9990 Skagen	121 m²	544 m	01-05-2025	1.895.000 kr.	15.661 kr./m²
Hedevej 10 9990 Skagen	121 m²	557 m	04-12-2023	2.950.000 kr.	24.380 kr./m²
Tjørnevej 20 9990 Skagen	121 m²	726 m	17-08-2024	1.610.000 kr.	13.306 kr./m²
Violvej 10 9990 Skagen	121 m²	1,0 km	22-05-2024	2.145.000 kr.	17.727 kr./m²
Violvej 9 9990 Skagen	122 m²	940 m	12-12-2025	4.450.000 kr.	36.475 kr./m²
Fiskerbanke 7 9990 Skagen	117 m²	768 m	05-11-2024	1.600.000 kr.	13.675 kr./m²
Bågøvej 41 9990 Skagen	114 m²	672 m	16-10-2025	1.220.000 kr.	10.702 kr./m²
Stadionvej 31 9990 Skagen	125 m²	876 m	14-07-2026	1.830.000 kr.	14.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu