Kalumvej 66

Landejendom · 170 m² · bygget 1874

Om boligen

Landejendom på 170 m², grund på 310.055 m², 8 værelser, opført i 1874, renoveret i 1977. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1874
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 310055 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Ingen vandforsyning
Afløbsforhold: Intet afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.200 kr.
Offentlig grundværdi: 5.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.927 kr/m².2.250.500 kr.
2Alders-risiko (152 år)Huset er 152 år gammelt (opført 1874). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)310055 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.803.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8190,79 pct. siden apr. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (landejendom)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1997 · Alm. Salg: 1.417.500 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg: 70.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.803.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Ejerskifte70.000 kr.
1997apr.Solgt, familiehandel1.417.500 kr.
1977Ombygning
1874Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Hjelmstedvej 70 9700 Brønderslev	129 m²	2,6 km	13-08-2025	1.500.000 kr.	11.628 kr./m²
Stadevej 117 9700 Brønderslev	173 m²	4,5 km	01-11-2025	2.750.000 kr.	15.896 kr./m²
Vester Hjelmstedvej 99 9700 Brønderslev	210 m²	2,8 km	27-05-2024	3.400.000 kr.	16.190 kr./m²
Emvej 37 9700 Brønderslev	220 m²	2,8 km	18-12-2025	1.530.000 kr.	6.955 kr./m²
Sillebakkevej 39 9700 Brønderslev	169 m²	5,1 km	24-08-2025	1.825.000 kr.	10.799 kr./m²
Løkkenvej 192 9700 Brønderslev	130 m²	4,1 km	01-10-2025	2.700.000 kr.	20.769 kr./m²
Fruensgårdsvej 27 9700 Brønderslev	124 m²	4,2 km	15-03-2024	1.525.000 kr.	12.298 kr./m²
Jerslevvej 85 9700 Brønderslev	152 m²	5,6 km	26-02-2026	2.450.000 kr.	16.118 kr./m²
Serritslevvej 178 9700 Brønderslev	110 m²	3,9 km	21-06-2024	1.500.000 kr.	13.636 kr./m²
Sillebakkevej 30 9700 Brønderslev	222 m²	5,2 km	06-09-2025	3.325.000 kr.	14.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu