Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5350 Rynkeby

Blommehaven 8

Villa · 145 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 712 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2005. Beliggende i Kerteminde Kommune (5350).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.003 kr/m².1.198.260 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlommehaven gns: 9.375 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5350-snit 10.578 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.256.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,17 pct. siden jul. 1997
122k1,1M2,0M2,9M3,9M1992199720012005200920142018202220269. jul. 1997644.000 kr.I dag · vores estimat1.256.913 kr.Markedet · 1992692.665 kr.Markedet · 1993402.665 kr.Markedet · 1995611.320 kr.Markedet · 1996745.735 kr.Markedet · 1997639.015 kr.Markedet · 1998904.945 kr.Markedet · 1999589.570 kr.Markedet · 2000951.055 kr.Markedet · 2001937.570 kr.Markedet · 2002818.235 kr.Markedet · 20031.123.460 kr.Markedet · 20041.063.865 kr.Markedet · 20051.056.615 kr.Markedet · 2006639.740 kr.Markedet · 20071.397.510 kr.Markedet · 20081.490.600 kr.Markedet · 20091.121.140 kr.Markedet · 20101.404.760 kr.Markedet · 2012982.810 kr.Markedet · 20131.310.800 kr.Markedet · 20141.095.475 kr.Markedet · 20153.883.970 kr.Markedet · 2016928.290 kr.Markedet · 2017464.725 kr.Markedet · 20181.403.745 kr.Markedet · 2019986.145 kr.Markedet · 20201.406.065 kr.Markedet · 20211.635.455 kr.Markedet · 20221.341.250 kr.Markedet · 20231.798.870 kr.Markedet · 2024788.075 kr.Markedet · 20251.114.760 kr.Markedet · 2026715.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5350 (villa)

Markedsudvikling i 5350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 1997 · Alm. Salg
644.000 kr.
I dag · vores estimat
1.256.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 1997jul.Solgt, alm. frit salg644.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hundslevvej 11
5350 Rynkeby		153 m²162 m02-10-20241.179.000 kr.7.706 kr./m²
Grøndalsvej 3
5350 Rynkeby		130 m²96 m30-05-20251.395.000 kr.10.731 kr./m²
Grøndalsvej 30
5350 Rynkeby		132 m²210 m18-03-2025715.000 kr.5.417 kr./m²
Grøndalsvej 13
5350 Rynkeby		129 m²71 m01-04-20261.250.000 kr.9.690 kr./m²
Kirkevej 15
5350 Rynkeby		137 m²731 m15-11-20251.950.000 kr.14.234 kr./m²
Dalsgårdsvej 50, Rynkeby
5350 Rynkeby		129 m²391 m01-07-2024248.600 kr.1.927 kr./m²
Grøndalsvej 11
5350 Rynkeby		123 m²69 m11-03-20251.225.000 kr.9.959 kr./m²
Grøndalsvej 37
5350 Rynkeby		165 m²269 m18-07-20261.420.000 kr.8.606 kr./m²
Grøndalsvej 39
5350 Rynkeby		119 m²289 m04-12-20251.350.000 kr.11.345 kr./m²
Mesterrækken 39
5350 Rynkeby		120 m²644 m07-11-20241.250.000 kr.10.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5350

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden