Lersøvej 21, Rønne, 3700 Rønne — Fritidshus / sommerhus · 49 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 268 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 268 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 170.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i RønneMedian pris/m² for fritidshus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 23.827 kr/m² × 49 m².1.167.523 kr.
2Vores vurdering1.500.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+453,83 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 1997 · Alm. Salg: 271.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.500.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
1997majSolgt på tvangsauktionGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008271.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lersøvej 29, Rønne 3700 Rønne	42 m²	34 m	09-09-2024	3.495.000 kr.	83.214 kr./m²
Stampen Vej 2 13, Rønne 3700 Rønne	49 m²	783 m	04-12-2023	1.985.000 kr.	40.510 kr./m²
Vibegårdsvej 20, Rønne 3700 Rønne	49 m²	808 m	21-07-2025	795.000 kr.	16.224 kr./m²
Stampen Vej 11 3, Nylars 3700 Rønne	45 m²	1,4 km	12-06-2024	1.350.000 kr.	30.000 kr./m²
Stampen Vej 1 8, Rønne 3700 Rønne	60 m²	1,1 km	02-06-2026	1.795.000 kr.	29.917 kr./m²
Stampen Vej 5 11, Rønne 3700 Rønne	38 m²	1,1 km	20-10-2025	1.371.000 kr.	36.079 kr./m²
Stampen Vej 2 1, Rønne 3700 Rønne	68 m²	978 m	03-08-2025	1.500.000 kr.	22.059 kr./m²
Stampen Vej 3 1B, Rønne 3700 Rønne	70 m²	1,1 km	22-08-2024	1.055.000 kr.	15.071 kr./m²
Fosforitvej 13, Arnager 3700 Rønne	54 m²	4,4 km	16-07-2024	1.195.000 kr.	22.130 kr./m²
Fosforitvej 17, Arnager 3700 Rønne	54 m²	4,5 km	18-07-2024	970.000 kr.	17.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu