Mandøvej 25, Vester Vedsted, 6760 Ribe — Villa · 124 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 9.323 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2002. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 9323 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.678 kr/m².1.320.200 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)9323 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.247.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+349,52 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 1997 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.247.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
1997majSolgt, alm. frit salg500.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
V Vedsted Byvej 16, Vester Vedsted 6760 Ribe	109 m²	747 m	25-05-2025	1.960.000 kr.	17.982 kr./m²
Vester Bjergvej 8, Vester Vedsted 6760 Ribe	161 m²	239 m	19-08-2024	1.698.000 kr.	10.547 kr./m²
Daadyrtoften 11, Egebæk 6760 Ribe	125 m²	3,1 km	04-01-2024	925.000 kr.	7.400 kr./m²
Hermelintoften 11, Egebæk 6760 Ribe	123 m²	3,6 km	11-06-2026	1.750.000 kr.	14.228 kr./m²
Hermelintoften 9, Egebæk 6760 Ribe	131 m²	3,6 km	02-07-2025	1.298.000 kr.	9.908 kr./m²
Lyngtoft 5, Hviding 6760 Ribe	132 m²	3,7 km	28-02-2025	1.625.000 kr.	12.311 kr./m²
V Vedsted Vej 32, Egebæk 6760 Ribe	111 m²	3,4 km	26-06-2026	825.000 kr.	7.432 kr./m²
Hviding Kirkevej 14, Hviding 6760 Ribe	114 m²	3,6 km	01-12-2024	1.000.000 kr.	8.772 kr./m²
V Vedsted Vej 30E, Egebæk 6760 Ribe	138 m²	3,4 km	14-06-2024	970.000 kr.	7.029 kr./m²
Daadyrtoften 1, Egebæk 6760 Ribe	103 m²	3,2 km	20-06-2025	1.151.000 kr.	11.175 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu