Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3540 Lynge

Blåbærhaven 6

Villa · 140 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 746 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2016. Beliggende i Allerød Kommune (3540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
746 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.928.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.539.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.796 kr/m².3.836.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlåbærhaven gns: 21.935 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3540-snit 31.627 kr/m²-30,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.192.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,83 pct. siden jun. 1997
260k1,6M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202418. jun. 19971.288.221 kr.I dag · vores estimat3.192.612 kr.Markedet · 1992900.060 kr.Markedet · 1993761.040 kr.Markedet · 1994885.220 kr.Markedet · 1995924.000 kr.Markedet · 19961.005.060 kr.Markedet · 19971.358.420 kr.Markedet · 19981.476.440 kr.Markedet · 19991.619.660 kr.Markedet · 20001.345.260 kr.Markedet · 20011.780.100 kr.Markedet · 2002704.760 kr.Markedet · 20031.130.920 kr.Markedet · 20042.183.160 kr.Markedet · 20052.525.880 kr.Markedet · 20062.924.040 kr.Markedet · 20072.532.880 kr.Markedet · 20084.030.320 kr.Markedet · 20091.302.700 kr.Markedet · 20102.202.200 kr.Markedet · 20112.133.880 kr.Markedet · 20122.355.920 kr.Markedet · 2013954.940 kr.Markedet · 20141.952.160 kr.Markedet · 20151.902.180 kr.Markedet · 20162.464.000 kr.Markedet · 20172.468.480 kr.Markedet · 20182.681.000 kr.Markedet · 20192.773.260 kr.Markedet · 20203.010.000 kr.Markedet · 20213.000.060 kr.Markedet · 20223.629.640 kr.Markedet · 20233.113.180 kr.Markedet · 20243.192.980 kr.Markedet · 20254.023.740 kr.Markedet · 20263.869.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 1997 · Alm. Salg
1.288.221 kr.
I dag · vores estimat
3.192.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 1997jun.Solgt, alm. frit salg1.288.221 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåbærhaven 2
3540 Lynge		165 m²41 m28-07-20244.500.000 kr.27.273 kr./m²
Blåbærhaven 5
3540 Lynge		105 m²32 m27-01-20261.890.000 kr.18.000 kr./m²
Solskrænten 17
3540 Lynge		140 m²136 m31-08-20263.945.000 kr.28.179 kr./m²
Solskrænten 17
3540 Lynge		140 m²136 m25-06-20263.945.000 kr.28.179 kr./m²
Lyngbakken 10
3540 Lynge		141 m²362 m30-03-20253.100.000 kr.21.986 kr./m²
Runebakken 10
3540 Lynge		141 m²389 m26-03-20263.650.000 kr.25.887 kr./m²
Ryttervænget 1
3540 Lynge		139 m²468 m23-01-20242.995.000 kr.21.547 kr./m²
Kirkebakkegårdsvej 42
3540 Lynge		133 m²127 m14-08-20265.245.000 kr.39.436 kr./m²
Solskrænten 4
3540 Lynge		133 m²133 m04-11-20243.600.000 kr.27.068 kr./m²
Kastaniebakken 9
3540 Lynge		136 m²323 m10-04-20265.495.000 kr.40.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden