Skovbovej 3

Villa · 133 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 756 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1976. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 756 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.542.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.654.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.695 kr/m².8.723.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbovej gns: 52.107 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-19,50 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering7.102.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+485,06 pct. siden mar. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1997 · Alm. Salg: 1.213.995 kr.
28. maj 1997 · Alm. Salg: 1.213.995 kr.
I dag · vores estimat: 7.102.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997majSolgt, alm. frit salg1.213.995 kr.
mar.Ejerskifte1.213.995 kr.
1976Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbovej 12 2800 Kongens Lyngby	155 m²	140 m	03-07-2025	7.995.000 kr.	51.581 kr./m²
Skovbovej 15B 2800 Kongens Lyngby	169 m²	141 m	02-07-2024	8.895.000 kr.	52.633 kr./m²
Skovbovej 4A 2800 Kongens Lyngby	177 m²	31 m	06-08-2026	8.600.000 kr.	48.588 kr./m²
Skovbovej 10 2800 Kongens Lyngby	178 m²	111 m	01-10-2024	12.800.000 kr.	71.910 kr./m²
Skovmarken 2 2800 Kongens Lyngby	141 m²	174 m	15-10-2024	9.350.000 kr.	66.312 kr./m²
Hjortekærsvej 147B 2800 Kongens Lyngby	136 m²	582 m	14-03-2025	6.900.000 kr.	50.735 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 41 2800 Kongens Lyngby	132 m²	796 m	06-11-2024	8.100.000 kr.	61.364 kr./m²
Hjortekrogen 9 2800 Kongens Lyngby	131 m²	961 m	24-04-2024	8.495.000 kr.	64.847 kr./m²
Gadevangen 52 2800 Kongens Lyngby	128 m²	847 m	03-04-2025	7.800.000 kr.	60.938 kr./m²
Hjortekærsvej 149A 2800 Kongens Lyngby	143 m²	567 m	12-06-2024	8.300.000 kr.	58.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu