Baunshøjvej 10, Strellev, 6870 Ølgod — Villa · 173 m² · bygget 1942 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.800 m², 3 værelser, opført i 1942. Beliggende i Varde Kommune (6870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 1800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 851.000 kr.
Offentlig grundværdi: 172.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.052 kr/m².2.175.750 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.535.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+411,69 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 1997 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.535.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997majSolgt, familiehandel300.000 kr.
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervænget 23 6870 Ølgod	165 m²	2,2 km	27-04-2026	2.650.000 kr.	16.061 kr./m²
Markskellet 12 6870 Ølgod	186 m²	2,1 km	09-09-2025	2.795.000 kr.	15.027 kr./m²
Hyldevænget 7 6870 Ølgod	172 m²	2,9 km	19-08-2025	1.075.000 kr.	6.250 kr./m²
Mejlvangvænget 24 6870 Ølgod	160 m²	2,4 km	07-07-2026	2.597.500 kr.	16.234 kr./m²
Rønnevænget 21 6870 Ølgod	168 m²	2,8 km	24-01-2024	2.240.000 kr.	13.333 kr./m²
Vangsgade 13 6870 Ølgod	173 m²	3,0 km	04-02-2025	1.325.000 kr.	7.659 kr./m²
Tyttebærvej 27 6870 Ølgod	183 m²	2,6 km	07-07-2026	1.490.000 kr.	8.142 kr./m²
Markskellet 17 6870 Ølgod	148 m²	2,0 km	12-03-2024	1.995.000 kr.	13.480 kr./m²
Rønnevænget 35 6870 Ølgod	166 m²	2,9 km	26-06-2025	2.695.000 kr.	16.235 kr./m²
Skovkanten 17 6870 Ølgod	160 m²	2,6 km	25-09-2025	2.895.000 kr.	18.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu