Gyvelkæden 15, 2670 Greve — Rækkehus · 124 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 407 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1985. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 407 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.894.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.967.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.851 kr/m².3.185.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGyvelkæden gns: 27.991 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 33.604 kr/m²-16,70 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.698.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+662,49 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 1997 · Alm. Salg: 485.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.698.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997majSolgt, alm. frit salg485.000 kr.
1985Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelkæden 24 2670 Greve	107 m²	75 m	16-06-2026	3.600.000 kr.	33.645 kr./m²
Gyvelkæden 35 2670 Greve	107 m²	78 m	18-03-2026	3.495.000 kr.	32.664 kr./m²
Gyvelkæden 34 2670 Greve	107 m²	96 m	25-02-2024	2.800.000 kr.	26.168 kr./m²
Gyvelkæden 36 2670 Greve	107 m²	104 m	09-07-2025	2.995.000 kr.	27.991 kr./m²
Rosenlyparken 4 2670 Greve	120 m²	401 m	23-07-2026	3.200.000 kr.	26.667 kr./m²
Rosenlyparken 25 2670 Greve	120 m²	451 m	31-08-2026	3.395.000 kr.	28.292 kr./m²
Rosenlyparken 25 2670 Greve	120 m²	451 m	22-06-2026	3.395.000 kr.	28.292 kr./m²
Rosenlyparken 17 2670 Greve	120 m²	456 m	22-07-2025	3.175.000 kr.	26.458 kr./m²
Rosenlyparken 28 2670 Greve	120 m²	462 m	23-09-2024	2.850.000 kr.	23.750 kr./m²
Rosenlyparken 39 2670 Greve	120 m²	475 m	19-03-2025	2.950.000 kr.	24.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu