Stenager 8, Hoven, 6880 Tarm — Villa · 180 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 1980, renoveret i 2008. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 642.000 kr.
Offentlig grundværdi: 77.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.548 kr/m².862.000 kr.
2Boligareal større end typisk180 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.605.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,02 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 1997 · Alm. Salg: 669.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.605.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
1997jun.Solgt, alm. frit salg669.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørre Grenevej 17, Hoven 6880 Tarm	141 m²	78 m	01-09-2025	1.600.000 kr.	11.348 kr./m²
Østergade 2, Hoven 6880 Tarm	107 m²	461 m	27-08-2024	500.000 kr.	4.673 kr./m²
Hulmosevej 7, Hoven 6880 Tarm	260 m²	2,2 km	10-10-2025	1.600.000 kr.	6.154 kr./m²
Nørholmvej 7, Hoven 6880 Tarm	107 m²	2,5 km	27-05-2026	595.000 kr.	5.561 kr./m²
Vester Grenevej 6, Hoven 6880 Tarm	258 m²	3,6 km	09-04-2025	1.250.000 kr.	4.845 kr./m²
Stadionvej 6, Ådum 6880 Tarm	153 m²	10,2 km	09-04-2024	625.000 kr.	4.085 kr./m²
Tøstrupvej 18, Ådum 6880 Tarm	146 m²	10,1 km	22-08-2026	740.000 kr.	5.068 kr./m²
Bindesbølvej 30, Ådum 6880 Tarm	96 m²	10,2 km	27-01-2025	400.000 kr.	4.167 kr./m²
Stadionvej 5, Ådum 6880 Tarm	91 m²	10,2 km	19-01-2025	310.000 kr.	3.407 kr./m²
Skærbækvej 2, Lyne 6880 Tarm	162 m²	14,0 km	01-05-2025	1.000.000 kr.	6.173 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu