Harlev Møllevej 6, Gl Harlev

Villa · 230 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 18.009 m², 8 værelser, opført i 1998, renoveret i 2007. Beliggende i Aarhus Kommune (8462).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1998
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 18009 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.452 kr/m².3.977.300 kr.
2Stor grund (>2000 m²)18009 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering6.181.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+849,57 pct. siden jul. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1997 · Alm. Salg: 651.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.181.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
1998Bygget
1997jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998651.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ketting Parkvej 65 8462 Harlev J	224 m²	1,4 km	02-01-2025	4.688.000 kr.	20.929 kr./m²
Sydbakken 83 8462 Harlev J	232 m²	1,7 km	13-02-2024	3.800.000 kr.	16.379 kr./m²
Ketting Parkvej 53 8462 Harlev J	214 m²	1,4 km	15-09-2025	5.650.000 kr.	26.402 kr./m²
Ketting Parkvej 47 8462 Harlev J	210 m²	1,4 km	12-09-2024	4.850.000 kr.	23.095 kr./m²
Kridthøjen 3 8462 Harlev J	202 m²	1,2 km	11-05-2026	1.995.000 kr.	9.876 kr./m²
Ketting Parkvej 60 8462 Harlev J	209 m²	1,5 km	02-04-2025	6.350.000 kr.	30.383 kr./m²
Rødlundvænget 33, Lillering 8462 Harlev J	217 m²	1,9 km	25-05-2025	4.770.000 kr.	21.982 kr./m²
Mergelmarken 9 8462 Harlev J	191 m²	1,2 km	17-10-2024	1.995.000 kr.	10.445 kr./m²
Højlundvej 27 8462 Harlev J	192 m²	1,2 km	17-03-2025	2.350.000 kr.	12.240 kr./m²
Sydbakken 81 8462 Harlev J	260 m²	1,7 km	18-08-2025	3.325.000 kr.	12.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu