Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Jegstrupvænget 159

Villa · 131 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 683 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1978. Beliggende i Aarhus Kommune (8310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
683 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.172.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.140.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.309 kr/m².2.919.191 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJegstrupvænget gns: 23.734 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 8310-snit 25.840 kr/m²-8,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.840.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+497,99 pct. siden apr. 1997
340k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202428. apr. 1997475.060 kr.I dag · vores estimat2.840.825 kr.Markedet · 1992440.160 kr.Markedet · 1993770.935 kr.Markedet · 1994711.330 kr.Markedet · 1995892.765 kr.Markedet · 1996932.589 kr.Markedet · 19971.301.616 kr.Markedet · 19981.181.620 kr.Markedet · 19991.165.638 kr.Markedet · 20001.329.126 kr.Markedet · 20011.122.408 kr.Markedet · 2002340.338 kr.Markedet · 20031.537.547 kr.Markedet · 20041.334.235 kr.Markedet · 20051.893.081 kr.Markedet · 20062.250.318 kr.Markedet · 20072.158.618 kr.Markedet · 20082.210.625 kr.Markedet · 20091.389.910 kr.Markedet · 20101.733.392 kr.Markedet · 20111.894.915 kr.Markedet · 20121.015.119 kr.Markedet · 20131.822.603 kr.Markedet · 20141.808.324 kr.Markedet · 20152.159.666 kr.Markedet · 20162.665.326 kr.Markedet · 20172.220.319 kr.Markedet · 20182.679.605 kr.Markedet · 20192.581.748 kr.Markedet · 20202.498.563 kr.Markedet · 20212.882.000 kr.Markedet · 20223.347.836 kr.Markedet · 20233.181.990 kr.Markedet · 20243.327.793 kr.Markedet · 20253.267.926 kr.Markedet · 20263.491.674 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 1997 · Alm. Salg
475.060 kr.
I dag · vores estimat
2.840.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997apr.Solgt, andet475.060 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jegstrupvænget 449
8310 Tranbjerg J		128 m²301 m24-07-20243.235.000 kr.25.273 kr./m²
Jegstrupvænget 171
8310 Tranbjerg J		141 m²52 m24-06-20263.799.000 kr.26.943 kr./m²
Jegstrupvænget 55
8310 Tranbjerg J		120 m²110 m16-07-20242.275.000 kr.18.958 kr./m²
Jegstrupvænget 281
8310 Tranbjerg J		119 m²150 m15-09-20242.730.000 kr.22.941 kr./m²
Jegstrupvænget 277
8310 Tranbjerg J		98 m²112 m13-11-20252.300.000 kr.23.469 kr./m²
Jegstrupvænget 425
8310 Tranbjerg J		90 m²238 m15-07-20242.250.000 kr.25.000 kr./m²
Jegstrupvænget 421
8310 Tranbjerg J		90 m²276 m04-12-20232.159.914 kr.23.999 kr./m²
Jegstrupvænget 301
8310 Tranbjerg J		88 m²188 m19-12-20252.848.000 kr.32.364 kr./m²
Jegstrupvænget 597
8310 Tranbjerg J		171 m²393 m11-09-20263.600.000 kr.21.053 kr./m²
Jegstrupvænget 690
8310 Tranbjerg J		173 m²439 m09-10-20253.995.000 kr.23.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden